市場穩健發展，租金續漲，空置下探
2021年的台北市租賃市場無畏疫情衝擊，仍成穩健發展格局，空置率持續下降至4.1%，空置量體也僅4萬坪(132,000 平方米)，雙雙創下自20年以來的新低紀錄，也同步推升租金上漲，年漲幅達1.8%。展望2022年，新增供給緩解市場程度有限，高力國際認為2022年市場將持續租金漲空置跌。
- 隨著產業趨勢快速轉變，科技業、電子業、線上相關行業仍將積極擴張，持續主導未來1-2年的租賃需求。
- 2023年起逐漸有較多供給釋出，供給高峰將會是2025-2026年，建議房東應強化續約租金策略及大樓硬體升級，盡早留客。
