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2021年 第三季 | 台北 | 辦公室

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第三季變動幅度小,惟租金續漲

2021年第三季台北市租賃市場供需變化小,惟受到可供選擇搬遷物件不多的情況下,仍以續約為主要租賃活動,租金漲勢持續,預期2021年底租金仍呈上漲格局。展望2022年,因新增供給亦僅1萬餘坪,緩解市場程度有限,高力國際認為2022年租金仍將緩步走揚。

  • 隨著科技的演進及快速變革,科技企業將持續擴張,例如軟體研發、線上使用相關產業、遠距及影音串流平台、電子商務等,將成為主要的租賃推力。
  • 台北市中心2023-2025年將有15萬坪投入台北市中心,再加上外圍產業聚落如南港與內湖等區域的供給,房東市場的優勢將逐漸消失,建議房東應強化續約租金策略及大樓硬體升級,盡早留客。

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2021年 第三季 | 台北 | 辦公室

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相關專家

梁 儀盈

董事

台北

梁儀盈董事主要與不同的專業部門合作,為客戶提供支持實際業務決策所需的市場情報及研究報告,針對不同的不動產類型,提供基礎數據分析到未來趨勢預測等。

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劉 學龍

董事總經理

台北

劉學龍先生自2006年8月起接掌台灣高力國際董事總經理乙職,負責高力國際台灣分公司業務及海峽兩岸業務發展,旗下掌管超過280位不動產精英,將更進一步鞏固高力國際物業顧問集團在台灣房地產租賃/投資代理、物業及設施管理、顧問諮詢方面的市場地位。

檢視專家

楊 慧明

資深執行董事

台北

楊慧明自1993年加入高力國際商業代理部,從事商業不動產租賃及銷售專案業務。除了負責市場行銷業務,並參與部門之業務開發、發展計劃及組織規劃。於1998年晉升為經理並實際掌管全部門之業務運作。為表彰其對部門及公司的卓越貢獻,於2000年升任為總監,及於2017年晉升為資深執行董事,繼續領導商業代理部積極拓展跨國企業與本國開發商間之不動產交易。

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