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2020年 第三季 | 台北 | 辦公室

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2020 Q3 Taipei Office Market Report Colliers

經濟及企業營運穩定度高,為租金成長動能之一

2020年台灣經濟所受衝擊相對較小,多數企業仍能維持正常營運,企業員工回歸工作崗位的比例在亞太區中也最高。
高力國際預期市場仍以舊址續約為主,因應疫情而受惠的科技媒體業在今年仍有小幅擴張,至第四季空置率可望微幅下降。而租金仍將持續和緩上揚。
2023年以前市場可供選擇新增供給依然有限,高力國際建議企業在此之前可採彈性的租賃策略,包括租期、區位及類型等,並同時搜尋比較合適新個案,待完工前1至2年洽談預租以取得較好租金條件。
在後疫情時代,我們建議辦公空間應重新定義,靈活的空間設計將成為趨勢,成為企業規劃辦公空間的條件之一,例如硬體設備上將更重視辦公場所使用彈性及衛生設備建置等。

2020 Q3 Taipei Office Market Report Colliers

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相關專家

梁 儀盈

董事

Research

台北

梁儀盈董事主要與不同的專業部門合作,為客戶提供支持實際業務決策所需的市場情報及研究報告,針對不同的不動產類型,提供基礎數據分析到未來趨勢預測等。

檢視專家

楊 慧明

資深執行董事

Occupier Services

台北

楊慧明自1993年加入高力國際商業代理部,從事商業不動產租賃及銷售專案業務。除了負責市場行銷業務,並參與部門之業務開發、發展計劃及組織規劃。於1998年晉升為經理並實際掌管全部門之業務運作。為表彰其對部門及公司的卓越貢獻,於2000年升任為總監,及於2017年晉升為資深執行董事,繼續領導商業代理部積極拓展跨國企業與本國開發商間之不動產交易。

檢視專家