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2021年 第二季 | 台北 | 辦公室

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2021年疫情影響辦公空間需求,租賃決策將暫緩,租金上漲動能受限

  • 2021年第二季空置率因新增供給釋出及企業小幅縮編而持續上升,但租金仍持續上漲。
  • 展望下半年,由於疫情的本土蔓延,加上可供選擇的空間有限,許多企業都將暫緩搬遷以續約為主。但在實際空置率僅約4%的態勢下,房東們普遍仍對漲租有所期待,但高力國際認為租金上漲動能將受限,2021年漲幅約1.5%。
  • 新冠疫情改變企業對於辦公空間的定義,企業對於辦公空間的使用及設計將更為靈活,尤其在各企業加速雲端作業能力的支援下,全員至單一據點上班已非唯一選項。由於現在大面積空置稀缺,再加上疫情讓企業重新檢討辦公空間使用面積,高力國際建議小型多據點、分散化與彈性化的租賃選擇,也能成為企業考慮的方式之一。

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梁 儀盈

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梁儀盈董事主要與不同的專業部門合作,為客戶提供支持實際業務決策所需的市場情報及研究報告,針對不同的不動產類型,提供基礎數據分析到未來趨勢預測等。

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劉學龍先生自2006年8月起接掌台灣高力國際董事總經理乙職,負責高力國際台灣分公司業務及海峽兩岸業務發展,旗下掌管超過250位不動產精英,將更進一步鞏固高力國際物業顧問集團在台灣房地產租賃/投資代理、物業及設施管理、顧問諮詢方面的市場地位。

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