2021年疫情影響辦公空間需求，租賃決策將暫緩，租金上漲動能受限
- 2021年第二季空置率因新增供給釋出及企業小幅縮編而持續上升，但租金仍持續上漲。
- 展望下半年，由於疫情的本土蔓延，加上可供選擇的空間有限，許多企業都將暫緩搬遷以續約為主。但在實際空置率僅約4%的態勢下，房東們普遍仍對漲租有所期待，但高力國際認為租金上漲動能將受限，2021年漲幅約1.5%。
- 新冠疫情改變企業對於辦公空間的定義，企業對於辦公空間的使用及設計將更為靈活，尤其在各企業加速雲端作業能力的支援下，全員至單一據點上班已非唯一選項。由於現在大面積空置稀缺，再加上疫情讓企業重新檢討辦公空間使用面積，高力國際建議小型多據點、分散化與彈性化的租賃選擇，也能成為企業考慮的方式之一。
