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深度報告 - 台灣 2022 年投資人問券調查

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工業及倉儲物流需求穩健,為今年最被投資人看好之投資產品

年全球經濟不確定性多,台灣外需成長動能恐不易大幅擴增,連帶企業對於未來景氣的保守看待,行政院主計處將2022年經濟成長率預測值下修至3.76%1,也為金融及投資市場增添一絲陰霾。高力國際延續2021年,再度於2022年中展開投資人問卷調查,以了解投資人未來12個月的投資布局。

  • 現階段投資市場不確定性加大,建議欲提高企業現金部位的賣方,趁此時檢視資產使用狀態並加速調整,採取更靈活定價策略。
  • 現階段實質利率依舊為負值,穩定收益的商用不動產成為避險工具之一,惟須注意因央行升息而使投資人,特別是壽險業者,同步拉高收益率要求,雙北物件的選擇將更為困難度;桃園、新竹及台中等成熟產業聚落仍舊吸引投資目光。
  • 調查顯示受訪者對於工業不動產興趣度仍高,尤其倉儲物流業者在台灣需求仍旺,可望成為工業用地另一去化的主力。

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劉學龍先生自2006年8月起接掌台灣高力國際董事總經理乙職,負責高力國際台灣分公司業務及海峽兩岸業務發展,旗下掌管超過280位不動產精英,將更進一步鞏固高力國際物業顧問集團在台灣房地產租賃/投資代理、物業及設施管理、顧問諮詢方面的市場地位。

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