近三年倉儲物流需求提升，且隨著科技進步及消費者習慣的轉變，倉儲物流地產將持續轉型。
- 策略聯盟冷鏈物流：零售流通事業強化冷鏈倉儲及配送，建議與第三方物流或外送平台合作
- 倉儲功能將更精細：利用數據及智能控制系統來做為品牌區隔
- 直播銷售：講求快速配送，可望帶動消費熱區的小型物流倉需求
- 桃園、台中及台南因交通及產業群聚優勢仍為業者首選
受惠於企業加速數位轉型，線上作業成常態，2020年雲端資料儲存空間需求大幅成長，資料中心分為：
- 自建資料中心主要考量土地及基礎設施建造成本，建議中南部且鄰近工業區的聚落為優先選擇
- 代管資料中心(colocation)講究長期穩定收益及即時服務，以產業群聚區域為優先考量，仍建議以企業群聚密度高的北台灣為主，工業用地或老舊廠房改建皆可行
