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20191002 | 房市前瞻 - 蛻變中的內科與南港

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蛻變中的內科與南港:企業新熱點

南港與內科地處台北市近郊,產業聚落成熟,且具有交通優勢,商用不動產及土地需求穩定成長,自用型與投資型買家積極進場佈局,不動產交易熱絡。大內湖科技園區內產權單一之投資機會較多,在大樓的管理上具單一主導權,好的大樓管理方式可望讓租金及售價進一步提升。西湖段與文德段的廠辦租賃需求依然強勁,在供給緊縮情況下,我們建議大面積租賃需求轉向舊宗段與潭美段。台北市中心辦公大樓飽和,企業擴充空間有限且分散,在無法滿足目前企業成長需求情況下;南港區商業機能逐漸完善下,加以租金較低,建議可為企業選點的另一目的地。

20191002 | 房市前瞻 - 蛻變中的內科與南港

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相關專家

梁 儀盈

董事

台北

梁儀盈董事主要與不同的專業部門合作,為客戶提供支持實際業務決策所需的市場情報及研究報告,針對不同的不動產類型,提供基礎數據分析到未來趨勢預測等。

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