2021年將維持需求仍穩，租金微漲的走勢
2021年第一季除了空置率因新增供給釋出而上升之外，穩健的經濟活動及企業營運使得租賃需求小幅回溫，帶動租金持續樂觀發展。
2021年的租賃市場在供給稀缺及需求維持穩定的狀態下，仍為房東市場，租金將持續走揚，微漲幅將趨緩；空置率在現有量體的穩定去化下，將持續略降。
值得注意的是，2024年將為台北市辦公租賃市場的分水嶺，將由房東市場轉變為房客市場，市場反轉。因此我們也建議：
- 租客在可供實際搬遷選擇有限下，以原址續租為主，靈活空間運用為輔，使付租更有效率。
- 房東應在大量供給釋出前啟動續約洽談，給予較優惠續約方案、提升軟硬體設備服務，以維持進駐率，避免流於大量供給下的價格戰。
