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贏得高科技空間的 LEED 銀牌認證

Colliers 為引導認證程序與薦舉獨特永續信譽單位的關鍵力量。


贏得高科技空間的 LEED 銀牌認證

緬因州醫學中心已經發展成為負責全州的三級醫療院所,每一天都會接到更為複雜難解的病患案例。隨著該中心的設施空間逐漸不敷使用,我們的現代化和擴建專案協助了醫療人員提供患者到院所需的專業醫療照護。Colliers 專案負責人負責統整管理價值 5.88 億美元的緬因州醫療中心多階段工程專案,預定於 2023 年完工 - 永續發展為其主要考量。

該專案包含一棟建築面積達 290,980 平方英尺的住院大樓,藉此提高可供患者使用的單人房數量並增加高科技的手術空間,還有可額外提供 225 個車位的訪客停車場、Coulombe Family Tower 的三層樓擴建工程、建築面積達 110,000 平方英尺且適用於各種醫療專業的醫學辦公大樓,以及一處有 2,450 個車位的員工專屬停車場。

Coulombe Family Tower 增建工程為總計四階段工程的第一個臨床實務階段工程,並於 2021 年 10 月獲得 LEED 銀牌認證。然而,即使採取了具前瞻思考的設計,要取得這項認證仍然相當艱難,因為缺少了增建樓層中的現場作業實證,所以無法獲得信用評等。
 

  • 靈活度設計:LEED 醫療保健評級系統獨有的組成要件,其目的在於讓臨床實務建築能因應患者需求改變而維持正常運作。事實證明,在 COVID-19 爆發之前就能開放使用如此多用途的空間,為迫切且及時的需求項目。
     
  • 能源效能優質化的基礎及加強功能驗證,以及區域優先的信用認證:早期規劃和客戶對於高效能建築外殼的承諾讓專案團隊能夠追求這方面的信用認證,並確保建築外殼系統得以妥善進行細部設計及安裝作業。這在醫療照護環境中極為重要,因為忽視外牆系統、窗戶及屋頂的品質保證與控管會導致能源、舒適度和汙染控管等方面的長期問題。
     
  • 健康建築、建材和環保產品聲明:新的 LEED 要求注重低排放建材使用和環保產品聲明。永久建築均指定要使用健康建材。在 Colliers 支援協助之下,業主得以確保所購買的家具及醫療設備器材有將近半數獲得高級成分透明度認證,同時消除醫院環境中的有害化學物質,協助維持室內空氣品質。
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