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高力成功協助舖王鄧成波家族出售粉嶺勉勵龍中心

香港, 2021年8月9日 – 頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力(納斯達克證交所交易代碼:CIGI;多倫多證交所交易代碼:CIGI)今天公布成功協助舖王鄧成波家族出售粉嶺勉勵龍中心予一中資公司,成交總價為港幣$6.95億元,為2021年初至粉嶺區最大宗全幢工業物業成交。

勉勵龍中心位於粉嶺安樂門街35-37號,位處中港物流之戰略重地,貨運至蓮塘/香園圍囗岸只需1 5 分鐘。物業的總地盤面積約 60,547 平方呎,分為高低座,低座為一層之鐡皮倉,總樓面面積約 18,386 平方呎,高座為一 5 層高的工廠物業,標準層面積約 30,184 平方呎;高低座總樓面面積約 152,762 平方呎。是次成交作價為每平方呎約 $4,550 港元。物業高座按現狀交吉交易,低座連現有租約成交。

高力香港資本市場部董事林嘯東表示:「我們觀察到今年上半年粉嶺工廈投資活動活躍,工業物業平均呎價升勢凌厲。今年1月,SilkRoad Property Partners 斥資 3.21 億港元購入安全街10-12號堅達中心,呎價 3,284 元。同年3月,香港房屋協會斥資 2.708 億元購入樂業路5號全幢工廈,呎價 6,505 元,同年6月,一名用家斥資 2.17 億元購入安樂門街38號有成行物流中心,呎價 5,329 元,而一物流公司亦斥資6 億餘元購入安全街18號5層工廈,呎價五千餘元。可見粉嶺區工廈均受投資者及用家青睞。」

是次成交足證投資者對香港物業市場前景充滿信心。考慮到政府有關工廈重建的有利政策,包括活化計劃和標準金額措施,這將繼續令工業資產被定位為具吸引力的投資資產類別。

如欲進一步了解這項成交的更多詳情,可聯絡高力資本市場及投資服務部林先生(電話:9382 2202,電郵:russell.lam@colliers.com)。


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林 嘯東

董事

Capital Markets & Investment Services

香港

Russell 在投資物業市場工作約10年, 主力處理香港的大手投資物業買賣, 前身亦具香港政府 地政處 經驗. 他處理過的投資物業買賣包括酒店,  貨倉, 住宅地盤, 商業裙樓以及全幢及散層寫字樓等等

在專業經驗方面, Russell 對經濟及金融 亦具有深入的認識. Russell 具財務及金融方面的專業資格, Russell 是一位 特許金融分析師及金融風險管理師

Russell 是特许金融分析师学院會員, 香港測量師學會 (產業測量組別) 會員,  香港註冊測量師 (產業測量), 全球風險專業管理協會會員, 以及一名持牌的香港地產 (個人) 代理. 

在工作以外, Russell 也熱愛高爾夫球運動

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Thomas Chak

Executive Director

Capital Markets & Investment Services

香港

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Being an award-winning industry specialist, Thomas is highly regarded amongst his peers and clients with over 18 years’ property investment experience. The key client focus of Capital Markets remains institutional clients, local investors and developers, family offices and private high net worth individuals as well as PRC inbound capital. 

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BUSINESS AND EDUCATIONAL BACKGROUND

Thomas has joined Colliers as Executive Director of Capital Markets in July 2019. In a way, this is a homecoming for Thomas as he was with Colliers’ Capital Markets team between 2006 and 2008.  Prior to joining back Colliers, he was with Knight Frank as Senior Director of Capital Markets, where he completed transactions of over HK$8 billion.   

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