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高力分析:儘管新冠肺炎疫情爆發,但亞太區房地產市場的長遠機遇仍在

香港,2020422 – 全球頂尖的房地產服務與投資管理公司之一的高力國際(納斯達克證交所交易代碼:CIGI;多倫多證交所交易代碼:CIGI)發布最新《2020年第一季亞太區市場剪影報告》,報告涵蓋房地產市場多個範疇,探討亞太區19個市場在過去一個季度房地產市場的表現,以及為未來一個季度的市場趨勢進行預測。

高力國際香港資本市場副常務董事胡孝直論度:「由於社會事件和新冠肺炎疫情導至經濟放緩,香港房地產市場的短期投資機會因而減少。機構性投資者不願承擔風險,所以第一季度的大部分交投都是來自本地私人投資者,他們實力雄厚,亦相當熟悉本地市場。此類投資者將繼續尋找投資機會,特別是不良資產帶來的投資機會。就折讓物業而言,預期買賣雙方在價格上會出現分歧,議價時間或會延長。」

報告重點餘下:

  • 政府政策將協助中國市場從疫情中逐步恢復
  • 在不確定的前景下,香港和新加坡房地產市場仍能為長線投資者提供值得入市的機會
  • 由於機構性投資者採取觀望態度以減低風險,第一季度的大部分交投都是來自本地私人投資者
  • 日本的物流業預期表現良好;寫字樓市場表現仍然保持強勁;酒店及零售業受疫情的嚴重打擊
  • 首爾寫字樓市場表現良好,但持續的疫情將削弱市場氣氛
  • 澳洲和新西蘭房產市場經歷短暫的放緩