跳到主要内容 跳到页脚

上海第四季度产业园区市场:强劲需求支撑租金持续上涨

下载报告
AdobeStock_242287586

上海第四季度产业园区市场:强劲需求支撑租金持续上涨

尊敬的客户:

2021年,上海产业园区的租赁需求大幅放量,远超预期。净吸纳量同比增长超过一倍,空置率同比大幅下降5.1个百分点并达到10年来的最低值。因此,全市平均租金同比增长了3.3%,这也是自2018年的前一个高峰以来,租金再次迈入大幅增长区间,未来有望继续保持增长的动能,市场预期较为乐观。

  • 我们建议业主积极寻求景气度高、有广阔发展前景的行业,如TMT、医疗健康和新能源汽车等高增长行业,在现有园区中进一步优化租户组合。
  • 我们预计租金将保持上升势头。因此,即将续约或有搬迁、扩张计划的租户应考虑签订长期租约,以锁定当前较优惠的租金水平。

点击了解更多高力国际产业园区租赁业务。


AdobeStock_242287586

上海第四季度产业园区市场:强劲需求支撑租金持续上涨

下载报告