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乘风破浪,踏浪前行 | 研究报告 | 高力国际

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20210923 research 1530CN

高力专题| 中国 | 境内外投资者加大对于中国房地产的投资

总结与建议

随着新冠疫情对于全球经济带来的负面影响的不断褪去,世界经济正得以加速恢复。特别是亚太地区,根据牛津经济研究院于2021年7月28日的预测,中国经济在今年的增长将相当强劲,有望达到8.4%。

高力国际的本次投资者调研使得我们可以更清晰得看到对于未来投资趋势的线索与趋势。从本次调研的结果分析来看,对于中国房地产进行投资的前景, 74%的回访者表示愿意增加对中国商业地产市场的投资,过去三年持续上升。

• 得益于中国宏观经济的基本面以及政府的“十四五”*规划的指引,中国经济仍将推进新发展格局的构建。投资者也极为看好中国的一线城市(如上海、深圳等)和重点非一线城市(如杭州、成都、苏州等)的商业地产的投资。

• 随着商业物业市场的逐步回暖,外资投资机构以及险资对于投资市场表现得更为积极主动,在当前市场寻求优质资产进行有效资产配置及获取较高回报。

• 在另类资产方面,冷链、养老地产和医疗美容分别占据前三位,远高于其他另类资产的占比。特别是冷链和养老地产,有望迎来高速增长,投资者需要提前布局与规划。

• 未来,无论是境内投资者还是境外投资者将更加关注租户稳定性和更加关注产业发展趋势。顺应市场发展的趋势,以及更加注重对ESG
发展才能使得投资者更好的乘风破浪,踏浪前行。


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