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沈阳 | 2021 H1 | 写字楼市场:需求持续回暖,但市场仍面临挑战

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沈阳 | 2021 H1 | 写字楼市场:需求持续回暖,但市场仍面临挑战

尊敬的客户:

2021年一季度沈阳写字楼市场延续了需求回暖的态势,净吸纳量基本与20年四季度持平,达到了历史季度净吸纳量平均水平,市场租金也出现了小幅回弹。受到“双减”政策的影响,在线教育类公司新租需求开始减少并已有公司于二季度末开始洽谈退租。下半年,受到“双减”政策的持续影响,在线教育类公司的退租面积将持续影响市场。在市场重要行业需求放缓的前提下,加上未来两年市场依旧处于高供应时期,我们预计市场平均租金将会继续承压。


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