跳到主要内容 跳到页脚

北京 | 2021 Q4 | 写字楼市场:持续4年的高供应时期已基本结束

下载报告
Colliers Beijing Office Quarterly Report Q4 2021_CN 1535

2021 年宏观经济增速已经回归到疫情前的水平,写字楼需求呈爆发式增长。

尊敬的客户:

整体办公楼市场正在从供应高峰期走向未来3-5 年的去化周期,预计明年空置率将继续同比回落。

业主:由于空置率持续降低,市场租金调整期已接近尾声,部分子市场如 CBD 、望京-酒仙桥市场租金已开始企稳回升,我们建议业主密切关注所在子市场租金回升状况,适当调整租赁策略,随行就市。
租户:虽然市场明年的新增供应相较于今年有所减少,但部分子市场如中关村仍将会有高品质项目入市,我们建议租户在进行办公选址时,可重点关注市场内的新增项目及相关区域的优惠政策。


Colliers Beijing Office Quarterly Report Q4 2021_CN 1024

北京 | 2021 Q4 | 写字楼市场:持续4年的高供应时期已基本结束

下载报告