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高力国际协助上海黄浦悦樘公寓项目顺利成交

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高力国际协助上海黄浦悦樘公寓项目顺利成交

近日,高力国际成功协助景瑞不动产退出悦樘公寓项目该项目也是上海市场第一例核心区满租运营长租公寓项目退出,此次成交也为长租公寓投资形成闭环奠定了基础。

 

此次交易是高力国际与景瑞不动产继悦樘碧云店及悦樘宝山店后,第三次成功的合作。高力国际团队凭借专业丰富的资本市场服务经验,以及在公寓资本市场的高份额及深度认知,协助交易双方高效完成交易,获得双方认可。

优越项目资源,打造市场标杆

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悦樘公寓是景瑞控股业务平台景瑞不动产旗下专注于重资产租赁式公寓投资、开发、改造及运营的管理平台,在公寓投资领域占据不可或缺的地位。在上海、北京、杭州、苏州四城核心区域重资产布局11个项目,专注为城市精英人群提供高品质租住生活。

 

此次成交的是悦樘上海黄浦滨江店,周边汇聚“移动的头脑博物馆”、"Teamlab无界美术馆”等艺术场所,艺术氛围浓厚。

  • 项目特色:位于城市中心,毗邻滨江、南浦大桥,辐射多个商圈
  • 周边商圈:新天地商圈、老西门人广商圈、世博滨江商圈
  • 交通路线:步行6分钟可达地铁4、8号线西藏南路站;步行5分钟可达地铁4号线南浦大桥站

紧随政策支持,把握市场机遇

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近年来,国家出台了一系列政策保障重点城市的租赁住房供应,包括土地供给、税收优惠和金融支持等,以帮助新市民、青年人等群体解决住房困难。

 

以上海为例,上海市政府计划在“十四五”期间形成供应租赁住房超过42万套,占住房供应总套数的40%。这些宏观政策的支持助力长租公寓市场的加速发展。*

信息来源:高力国际收集整理,景瑞不动产微信公众号

瞄准潜力资源,拓展优质市场

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高力国际从2017年开始进入长租公寓领域,在坚持不懈的市场深耕操作下,获得丰富成功项目经验及优势市场份额。

 

悦樘公寓项目是高力国际在上海的第四笔长租公寓交易。此笔交易的顺利完成,再次展现了高力国际在长租公寓领域具有丰富的市场资源,且进一步巩固了高力国际在该市场的领头羊地位。

 

根据IMF的预测,2021年中国的GDP实际增速仍将高于世界其他绝大部分主要经济体。伴随经济复苏的进一步增强,国内企业信心和投资人情绪均较2020年有所增长,大宗交易市场信心亦获得提振。

基于政府对于发展保障性租赁住房的政策支持,我们更加相信,景瑞不动产能够凭借其深耕一线核心区域、及其对于城市更新及适配土地资产卓越的管理能力,将对长租公寓市场起到积极的推动作用,前景无限。

本次交易的完成更加体现了高力国际市场资源及服务客户的多元化。我们拥有专业、负责、踏实的服务团队,丰富的项目经验及市场洞察。可以覆盖包括但不仅限于基金、外资及政府等平台。我们将通过对市场可持续的经营,全力协助各方实现共赢。

                                                                           —— Betty 汪蓓 资本市场及投资服务部 董事总经理 | 中国区

 

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景瑞不动产是景瑞控股旗下致力于租赁式公寓和办公楼投资、开发、改造、运营的平台。景瑞不动产以长租公寓为战略型业态、办公为机会型业态,聚焦城市更新及适配土地,通过存量物业的持有、管理、运营,深入挖掘资产价值,为客户打造有品质的空间,同时为投资人提供“端到端”的服务。