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优客工场入驻上海凯腾大厦, 上海租赁市场回暖,有望推动资产价值进一步升高

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3月26日,优客工场披露,公司于近日签约运营了托管项目上海凯腾大厦·优客工场。上海凯腾大厦·优客工场社区共计12层,总面积超1万平方米;其中有3层将作为整租区域为大中型企业服务,其余楼层设置共享办公和多功能区域。该项目位于上海市黄浦区云南南路,原为已经停业的朗润大酒店,2015年凯龙瑞集团将其收购后改造为一个全新的12层的写字楼,更名凯腾大厦。

高力国际估价与咨询服务部认为:

2021年来,上海的写字楼市场的租赁需求愈加活跃,主要租户来自于金融、科技、专业服务、线上零售等迅速扩张的行业。其中科技类租户需求尤为强劲。自2020年下半年来,上海优质写字楼租赁市场的净吸纳量大幅回升,租金下行压力减小。写字楼租赁市场的回暖资本市场对优质资产的追逐进一步加剧。

新闻来源:优客工场入驻上海凯腾大厦 该项目原为Wework上海云南路旗舰店 - 观点地产网 (guandian.cn)