Перейти до основного змісту Перейти до нижнього колонтитула

ExCEEding Borders: Складська, промислова та логістична нерухомість в ЦСЄ-17

Завантажити
image_20201013_124156

У звіті ExCEEding Borders: Industrial and Logistics Market in CEE-17 розглядаються ключові тенденції, проблеми, технології, ринок праці та інвестиційні стимули в цих сегментах. Експерти компаній проаналізували тенденції на ринках складської, промислової нерухомості та логістики у 17 країнах центральної та східної Європи: Албанії, Білорусії, Боснії та Герцеговині, Болгарії, Хорватії, Чехії, Естонії, Угорщині, Латвії, Литві, Чорногорії, Польщі, Румунії, Сербії, Словаччині, Словенії та Україні.

Звіт демонструє, що ключові проблеми в секторах включають наявність землі та майна в локаціях, які відповідають очікуванням як забудовників, так і кінцевих споживачів, а також наявність та надійність комунальних послуг, підключення до транспортної інфраструктури, наявність та навички робочої сили, доступ до інвестиційних стимулів.

Ринки складської, промислової та логістичної нерухомості в регіоні ЦСЄ-17 знаходяться на різних стадіях зрілості як за розмірами, так і за темпами розвитку. Загальна пропозиція сучасних складських приміщень у країнах ЦСЄ-17 загалом перевищує 50 млн м². На більшості ринків рівень вакантності нижче 5%.

Експерти Colliers International пояснюють: «Попит в сегментах складської, промислової та логістичної нерухомості в регіоні ЦСЄ протягом останніх кількох років в цілому був потужним і формувався за рахунок компаній сектору 3PL-логістики (Third-Party Logistics), роздрібної торгівлі та дистрибуції, за якими слідують сектори легкої промисловості, автомобільної промисловості та товарів повсякденного попиту (FMCG). Під час пандемії та в перспективі ми очікуємо на деякі зміни в порядку та обсязі цього попиту, оскільки такі сектори, як електронна комерція, центри обробки даних та спеціалізовані сховища збільшують свої вимоги. Незважаючи на це, регіон ЦСЄ залишається дуже привабливим для виробників, починаючи від повного спектру автомобільних деталей, закінчуючи аерокосмічною промисловістю, металами та пластмасами, складною електронікою, побутовою технікою, продуктами харчування, напоями, фармацевтикою та медичним обладнанням».

Електронна комерція буде зростати більш швидкими темпами та стимулюватиме попит у ці складні часи, а також очікується, що в довгостроковій перспективі збільшиться попит з боку виробників під час повернення частин ланцюгів постачань до Європи. У майбутньому це може означати, що більші товарні запаси зберігатимуться або вироблятимуться ближче до кінцевого споживача, що також може призвести до збільшення попиту на площі в сегменті складської нерухомості.

Довідка. Colliers International – світовий лідер з надання послуг у сфері нерухомості з більш ніж 18 000 співробітників, які працюють в 68 країнах світу. Colliers надає повний спектр послуг в області комерційної нерухомості орендарям, власникам нерухомості та інвесторам, в тому числі консалтингові та брокерські послуги при оренді та продажу офісних, торгових й складських приміщень, консалтингові послуги в області готельної нерухомості, послуги корпоративним клієнтам, послуги з оцінки об'єктів нерухомості, а також з інвестиційного консалтингу та продажу.

 

CMS - це інтегрована багатоюрисдикційна група юридичних компаній, заснована в 1999 році, яка надає юридичні та податкові консультації з повним спектром послуг.  Компанія налічує 70 офісів у понад 40 країнах світу та понад 4800 юристів, має багаторічний досвід як у сфері консультування в місцевих юрисдикціях, так і за кордоном.  Від великих транснаціональних корпорацій та компаній середнього капіталу до стартапів, CMS забезпечує технічну суворість, стратегічну досконалість та довгострокове партнерство клієнтам.  Компанії-члени CMS надають широкий спектр консультацій у 19 сферах діяльності та секторах, включаючи корпоративний сектор, енергетику та зміну клімату, фонди, науки про життя та охорону здоров'я, податки, банківську діяльність та фінанси, вирішення спорів, зайнятість та пенсії, інтелектуальну власність, нерухомість та будівництво.  Для отримання додаткової інформації: www.cms.law

 

Randstad - світовий лідер у галузі HR-послугМи підтримуємо людей та компанії у реалізації їх справжнього потенціалу, поєднуючи силу сучасних технологій із нашою пристрастю до людейМи називаємо це Human Forward.  У 2019 році ми допомогли більше ніж двом мільйонам кандидатів знайти значущу роботу з нашими 280 000 клієнтів.  Randstad працює на 38 ринках світу та входить в трійку лідерів майже на половині з нихУ 2019 році в Randstad було в середньому 38280 корпоративних працівників і отримано дохід у розмірі €23,7 млрдКомпанія Randstad була заснована в 1960 році, головний офіс якої знаходиться у місті Дімен, Нідерланди.  Randstad N.V. входить до списку NYSE Euronext (символ: RAND.AS). Для отримання додаткової інформації: www.randstad.com


image_20201013_124156

ExCEEding Borders: Складська, промислова та логістична нерухомість в ЦСЄ-17

Завантажити