Перейти до основного змісту Перейти до нижнього колонтитула

2019 | Київ | Огляд ринку офісної нерухомості

Завантажити
flex workspace image 1024x972

Для ринку офісної нерухомості 2019 рік став найбільш активним за останні кілька років. Пожвавлення спостерігається як з боку орендарів: поглинання офісних приміщень зросло на 19% за рік; так і з боку девелоперів: нова пропозиція зросла на 88% за рік – 94 000 м² в 2019 – і ще понад 230 000 м² заявлено на 2020 рік.

Протягом року відчувався дефіцит якісних офісних приміщень – вакантність на кінець 2019 року становила близько 7%.

Показовим індикатором підвищеного попиту з боку орендарів є поява практики до підписання протоколів про наміри та попередніх договорів оренди приміщень в об'єктах незавершеного будівництва. Така практика не спостерігалась з 2009 року.

Для ринку характерним було явище відкладеного попиту: через обмежену пропозицію, компанії-орендарі відкладають плани щодо переїзду чи розширення, очікуючи введення в експлуатацію нових об'єктів.

ІТ-сектор залишається найактивнішим орендарем офісних приміщень. Разом з тим, суттєво наростили активність сектори промисловості й енергетики та компанії фінансового сектору.

Докладніше читайте у звіті.

 

 



flex workspace image 1024x972

2019 | Київ | Огляд ринку офісної нерухомості

Завантажити