Перейти до основного змісту Перейти до нижнього колонтитула

Colliers прогнозує зростання світових інвестицій на 50% у 2021 р.

AdobeStock_268788365

Згідно з новим звітом компанії Global Investor Outlook, 98% інвесторів планують наростити свої портфелі.

Торонто, 22 січня 2021 р.  - Експерти міжнародної консалтингової компанії Colliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) відзначають оптимістичний настрій інвесторів щодо відновлення ринку в 2021 році, згідно з прогнозами для нових світових ринків капіталу на 2021 рік. Результати досліджень проведених компанією Colliers  вказують на 50% зростання інвестиційної активності в другому півріччі 2020 року, що свідчить про відновлення довіри до ринку нерухомості з урахуванням успіхів у розробці вакцин проти COVID-19 і надання державної підтримки.

«Завдяки аналізу інвестиційної діяльності в світі, враховуючи інтереси і плани інвесторів, вдалося визначити, що в сфері нерухомості, як і раніше, фундаментальними є чинники, що сприяють розвитку сектора. З огляду на величезний обсяг залученого капіталу на світових ринках, а також потребу в реальних активах, інвестори прагнутимуть використати капітал протягом року і шукатимуть нові можливості, - заявив голова фондових ринків в Colliers International Тоні Хоррелл (Tony Horrell).

Дослідження Colliers базується на думках майже 300 респондентів, серед них — великі інституційні інвестори, компанії з управління майном, які котируються на біржах, фонди національного добробуту, фонди прямих інвестицій, сімейні підприємства та сторонні фінансові управлінці. Відзначається, що 98% інвесторів у всіх регіонах планують наростити свої портфелі, а близько 60% планують розширити їх більш ніж на 10%. Крім того, 67% респондентів в регіоні ЕМЕА та 88% респондентів в США планують відновити свою інвестиційну активність вже в першому кварталі 2021 року.

Серед інших ключових моментів у дослідженні та прогнозах для світової інвестиційної діяльності на 2021 рік можна виділити:

Офіси у великих містах як і раніше є головним активом. Інвестори з міжнародним капіталом, продовжують цікавитися офісними приміщеннями у великих комерційних центрах, таких як Нью-Йорк, Лондон і Сідней. Ключове значення при виборі офісних активів мають відповідність стандартам в галузі охорони здоров'я, сталого розвитку та технічної безпеки.

Логістика та будівництво житла процвітають. Обидва сектори увійшли до трійки найбільш привабливих для інвесторів у всіх регіонах. Високий попит на ці активи вимагає розширення географії інвестиційної діяльності та створення портфелів за допомогою платформ спільних підприємств і місцевих партнерств.

Можливість зміни цільового призначення роздрібних і готельних дістрес-активів. Інвестори очікують, що знижки на активи в цих секторах досягнуть більше 20%. Це дає рідкісну можливість придбати проблемні активи, зокрема з метою реалізації амбітних планів щодо зміни цільового призначення.

Зростаючий попит на альтернативні активи, такі як Data-центри, будинки для людей похилого віку та приміщення медичного призначення, відображає більш широкі структурні зміни, посилені COVID-19.

Довідка. Colliers International (NASDAQ, TSX: CIGI) це провідна багатопрофільна компанія з надання професійних послуг, зокрема з управління інвестиціями в сфері комерційної нерухомості. Офіси компанії представлені в 68 країнах світу з чисельністю більше ніж 15 000 кваліфікованих співробітників. Colliers International надає експертні консультації з максимально ефективного використання нерухомості для орендарів, власників та інвесторів. За більш ніж 25 років роботи на ринку, компанія володіє приблизно 40% капіталу, забезпечуючи акціонерам сукупний річний прибуток від інвестицій в розмірі до 20%. В 2019 році прибуток компанії склав понад $3,0 млрд ($ 3,5 млрд з урахуванням дочірніх компаній), при цьому в сегменті управління інвестиціями перебували активи на суму $33 млрд. Дізнайтесь більше про  нас та, як ми прискорюємо процес досягнення успіху на нашому сайті colliers.com.