Перейти до основного змісту Перейти до нижнього колонтитула

Colliers Ukraine оновлюють тенант-мікс мультифункціонального центра «Вавілон» в м. Дніпро

Міжнародна компанія Colliers Ukraine підписала агентський договір про співпрацю з ТОВ «Інвестиційно-Інжинірингова Група Логос-Інвест», яка є керуючою компанією мультифункціонального центра «Вавілон» в м. Дніпро.

Протягом 2020 року командою проєкту було прийнято рішення про оновлення тенант-мікс якісними мереживими орендарями, для цього були залучені експерти департаменту торговельної нерухомості Colliers.

МЦ «Вавілон» розташований за адресою вул. Маршала Малиновського, 2, неподалік від центрального мосту в Амур-Нижньодніпровському районі.

Об'єкт загальною площею 36 000 м² функціонує з 2007 року.

В мультифункціональному центрі «Вавілон» органічно поєднуються торговельний і бізнес-центр, ресторани та зона фуд-корту. Орендна площа торговельної зони становить 17 000 м². Одним із якірних орендарів є гіпермаркет «ФОЗЗІ», який генерує постійний трафік відвідувачів 13 000 відв./день. Для оптимізованого розподілу потоків, кожний сектор об’єкту оснащений окремою вхідною группою. В перспективі осені 2021р. на території об’єкта планується відкриття грандіозного атракціону «Аеротруба», який, безумовно, приверне увагу жителів міста.

Однією з конкуретних переваг об’єкту є відсутність аналогічних закладів в безпосередній близкості, панорамний вигляд на Дніпро, Правий Берег та Новий міст, а також реконструйований парк відпочинку на Набережній в декількох хвилинах ходьби від «Вавілону». Зручна транспортна доступність поблизу центральної магістралі міста, житлові квартали багатоповерхової забудівлі та приватний сектор неподалік із загальною кількістю мешканців близько 100 000 чоловік, а також чудова видимість з набережної в центрі міста.

«Враховуючи зовнішні фактори, розвиток ринку торговельної нерухомості, зростання конкуренції з боку нової пропозиції, власники об’єктів, що були введені в експлуатацію більше ніж 10 років тому, змінюють погляди на концепції своїх проєктів, оновлюють тенант-мікс, деякі з них планують реконструкцію тощо. Ми підтримуємо грамотне рішення команди проєкту, яке вплине на якість МЦ «Вавілон»,  дозволить в перспективі оптимізувати дохідність ТЦ та позитивно вплине на його відвідуваність. Експерти департаменту торговельної нерухомості Colliers вже розпочали активну роботу по підбору якісних орендарів», - зазначає Ігор Заболоцький, провідний експерт Colliers Ukraine в сегменті торговельної нерухомості.