Hakan Sahin

İstanbul’un en yüksek güvenlikli binalarından SUN Plaza son kalan ofis katlarına yeni kiracılarını bekliyor.
 
• Bina girişinde İris tanıma sistemi 
• 7/24 güvenlik personeli 
• Metal detektörü ve X-Ray cihazı 
• Tüm binada kapalı devre kamera sistemi
•  Ofis kulesinin izdüşümünde değil bina bahçesinin altında otoparklar
• Geniş bahçe sayesinde çevresindeki yollardan belirli uzaklıkta yer alan bina
 
Bunlara ek olarak:

• Fonksiyonel ve verimli kat alanları
• Tek katta ortalama 780m2 alan
• 3. kattan itibaren orman manzaralı, 12.kattan itibaren boğaz manzaralı katlar
• Açılabilir pencereler
• Bina kullanıcılarına hizmet vermek üzere seminer-toplantı odaları
• 550 araçlık otopark
• Kartsız biometric giriş sistemi (Ergosis iris tanıma sistemi)
• 6 adet yolcu ve 1 adet yük asansör
• Türkiye'de ilk ve tek "Plaza Yönetimi ve İşletilmesi" konusunda ISO 9001:2008, ISO 1400:2004, OHSAS 18001:2007 sertifikalarına sahip plaza
• Yenilenen lobisinde Workplace ve Starbucks Coffee gibi prestijli mağazalar
• Dünya standartlarında hizmet veren hosting (server) odası
• Sadece Patronlar ve Genel Müdürler için özel VIP park alanı,özel giris, ayrı VIP asansör
• Metro istasyonuna 60 metre uzakta
• Genel alanlarda ücretsiz wi-fi

ESENTEPE ENKA BİNASI’NDA KİRALIK OFİS KATI

Brüt 369 m², Net 336 m² dekorasyonlu ofis alanı

·         Açılabilir Pencereler

·         2 Borulu Fan Coil

·         2 adet 4 kişilik yolcu asansörü

·         2 araçlık ücretsiz otopark

·         Yangın dolapları, Adreslenmiş duman detektörleri

·         100% Back-up Jeneratör

·         7/24 Güvenlik, CCTV

·         AVM ve sosyal alanlarla karşılıklı konum

·         Büyükdere Caddesi'ne cephe

·         Gayrettepe metro istasyonuna 70 m, Zincirlikuyu Metrobüs durağına 300 m mesafede

·         Binadaki Kiracılar; Allianz Assistance, Colliers International, SEM, Helm, Kortem, Entaş

Detaylar için yetkili danışmanlarımız ile temasa geçebilirsiniz.

Nidakule Levent, Maslak, Zincirlikuyu, Mecidiyeköy ve Beşiktaş gibi İstanbul’un en değerli lokasyonlarından geçen Büyükdere Caddesi’nin çok yakınında inşa ediliyor. Boğaziçi Köprüsü’ne 4 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 4,5 kilometre mesafede yer alıyor.

LeeD Core & shell sisteminin altın seviyesinde sertifikasyonu hedeflenen Nidakule Levent’te, sürdürülebilir arazi, su verimliliği, enerji ve atmosfer, malzeme ve kaynaklar konularıyla iç mekan yaşam kalitesi detaylı olarak ele alınmış ve projelendirilmiştir.

• Proje Geliştirmede Tahincioğlu Kalitesi
• Tabanlıoğlu İmzalı Mimari Tasarım
• AVM ve Sosyal Alanlarla Karşılıklı Konum
• 26 Katta Toplam 21.690m² Brüt Kiralanabilir Alan
• 525m2 ile 1221m2 arasında değişen kat alanları
• Leed GOLD Yeşil Bina Sertifikası Adayı
• Büyükdere Caddesi’nden Görünürlük
• Esnek Ofis Alanları (200m²-1.221m²/kat)
• Yüksek Verimlilik Oranı (%80)
• 4m Brüt Tavan Yüksekliği
• Yüksek Hızda 6 Yolcu ve 1 Yük Asansörü
• 4 Borulu FCU Sistemi ile Aynı Anda Isıtma ve Soğutma
• %100 Back Up Desteği Jeneratörler
• Yüksek Otopark Kapasitesi: 85m² / 1 Otopark
• Kafe, Spor Salonu ve Yemekhane Hizmeti
• Seminer ve Toplantı Salonları
• Akıllı ofisler için akıllı bina teknolojisi
• 24 Saat izlenen ve kontrol edilen merkezi mekanik, elektrik ve güvenlik sistemleri, elektronik bina otomasyon sistemleri
• Ofislerin verimliliğinde herhangi bir düşüşe izin vermeyecek şekilde hızlı arıza tespiti ve müdahalesi
• 10. ve 11. katlar, tesisat katı olarak planlanmış, bu sayede her kata eşit uzaklıktan gerçekleştirilecek ısıtma ve soğutma, ve performans
• Hızlı internet ve uydu yayını
• Ortak alanlarda Wi-Fi, ofislerde fiber optik internet ve uydu yayın altyapısı ile dünyaya kesintisiz bağlantı
• Bina içerisinde her bağımsız bölüme bakır ve fiber altyapısı
• Güçlü jeneratör ve su alt yapısı
• Elektrik kesintilerine karşı tüm sistemi birebir besleyen, çok güçlü bir jeneratör altyapısı
• Su kesintilerine karşı su depolarında yoğun dönemlerde 2-3 gün, normalde 4-5 günlük ihtiyacı karşılayabilecek kapasite
• Yangın güvenliği,
• Binanın tamamında, en güvenli sistem olan sulu otomatik söndürme sistemi, duman tahliye tesisatı, tüm yangın merdivenlerinde ve asansörlerde pozitif basınçlandırma
• En son deprem yönetmeliklerine uygun, üstün teknolojilerle inşa edilen bina.
• Deprem anında devreye giren otomasyon sistemleri

Türkiye’nin LEED Platin sertifikalı ilk kulesi olan Allianz Tower, İstanbul’un önemli merkezi iş alanlarından Kozyatağı bölgesinde, E-5 karayolu ve E-5 – TEM bağlantı yollarının kesiştiği stratejik bir noktada yer almaktadır. TEM Bağlantı yolundan yüksek görünürlüğe sahip Allianz Tower, konumu itibariyle yüksek erişebilirliğe de sahiptir. Ayrıca Kadıköy-Kartal metro hattına da yakın konumdadır.

Brüt 1.304m² ve 1.312m² ofis alanları

·         Kafe, restorant ve toplantı odaları

·         4 metre brüt tavan yüksekliği

·         CCTV, X Ray cihazı, kartlı geçiş sistemi, 7/24 güvenlik

·         4 borulu fan coil

·         8 adet yolcu (21 Kişilik), 1 adet VIP asansörü, 1 adet yük asansörü, 3 adet otopark asansörü

·         % 100 jeneratör desteği

·         Sprinkler, yangın dolapları, adreslenmiş duman dedektörleri

·         65m²’ye 1 araçlık ücretsiz otopark hakkı

·         Alışveriş merkezleri ve 5 yıldızlı otellere yakın konum

·         Temiz ve dekorasyonlu

·         Binadaki Kiracılar; Allianz, Workinton, Daikin, Continental ve Rönesans

Detaylar için lütfen yetkili danışmanlarımız ile temasa geçiniz.

450 m²’den 1.850 m²’ye kadar farklı ofis alternatifleri

·         173 araçlık otopark alanı

·         Yüksek taşıma kapasiteli 6 adet asansör + 2 adet garaj asansörü

·         2 adet cadde dükkanı

·         Kapalı otopark alanı

·         Yüksek taşıma kapasiteli ve hızlı 2 adet asansör

·         15 dakikada bir kendini temiz hava ile yenileyen havalandırma sistemi

·         Kesinti anında %100 jeneratör desteği

·         LEED Gold sertifika adayı

·         Binadaki Kiracılar; Netlog Logistics, Yargıcı, Drimart

Detaylar için yetkili danışmanlarımız ile temasa geçebilirsiniz.

İstanbul’da Mecidiyeköy-Maslak aksının tam ortasında konumlanmış olan İş Kuleleri toplam 34 kattan oluşan iki ofis kulesi ve içinde 48 bağımsız bölümü barındıran Kule Çarşı Alışveriş Merkezi ile şehrin önemli noktalarından biri olmuştur.

Ulaşım kolaylığı açısından da tercih edilen İş Kuleleri Kompleksi, finansal açıdan güçlü, yerli ve yabancı prestijli firmaların tercihi olmuştur.

·         Brüt 1.033 m²’lik ofis katları

·         Kule Çarşı Alışveriş Merkezi

·         3.60 metre brüt tavan yüksekliği

·         CCTV, X Ray Cihazı, kartlı geçiş sistemi, 7/24 güvenlik

·         4 borulu fan coil

·         8 adet yolcu asansörü

·         % 100 Jeneratör desteği

·         Sprinkler, Yangın dolapları, Adreslenmiş duman detektörleri

·         Bina otomasyonu ve akıllı bina altyapısı

Metrocity İş Merkezi, iş dünyasının merkezi Levent'te KA Gayrimenkul tarafından geliştirilen A+ bir ofis projesidir. Metrocity İş Merkezi, İstanbul’un en önemli iş merkezi alanlarından Levent bölgesinde, Büyükdere Caddesi üzerinde stratejik bir noktada yer almakta ve konumu itibariyle yüksek erişebilirliğe sahiptir. 
%75 doluluğa sahip Metrocity İş Merkezi’nde brüt 350 m² - brüt 1.450 m² arasında dekorasyonlu ve Shell&Core seçenekleri ile sınırlı sayıda ofis alternatifleri mevcuttur. 
ÖNE ÇIKANLAR
• Metrocity AVM ile metro ve toplu taşıma araçları ile bütünleşik, sosyal alanlara ve 5 yıldızlı otellere yakın konum
• Fonksiyonel ve verimli kat alanları ile yüksek verimlilik (%82), esnek ofis alanları
• Dekorasyonlu ve Shell&Core olarak teslime hazır seçenekler
• 4,11 metre brüt tavan yüksekliği
• 3 borulu VRV sistemi ile aynı anda farklı iklimlendirme
• 130 m²’ye 1 araçlık ücretsiz otopark hakkı, AVM’de ekstra otopark kiralama imkanı
• 4 adet yolcu, 2 adet yük asansörü
• Bina kullanıcılarına hizmet veren BISTRONOME restaurant, ISG sağlık kabini ile profesyonel bina yönetimi hizmeti
• Binadaki Kiracılar; Philip Morris, Bausch&Lomb, Bank of Sumitomo, Sas Türkiye, Plaza Cubes, Omya Madencilik

Detaylar için lütfen yetkili danışmanlarımız ile temasa geçiniz.

Yukarıdaki gayrimenkulde mal sahibi temsilciliği hizmeti verdiğimiz için Colliers International olarak gelen müşterilerden hiçbir maddi beklentimiz bulunmamaktadır. 
 

Ümraniye'de 2011 yılında geliştirilen Akkom Ofis Park kompleksi içerisinde yer alan Cessas Plaza'da dekorasyonlu ve kullanıma kiralık kat. 

Sadece 6. Kat kalmıştır.

Levent Ofis, Levent bölgesinde geliştirilmiş A+ sınıfı ofis binası olup yeşil bina sertifikasına sahip İstanbul’daki ilk ofis projesidir.

 
·         10 ofis katında toplam 7.963 m² kullanılabilir alana sahip butik ve prestijli ofis binası

·         Tek katta 359 m² den 834 m² ye kullanım alanına sahip kiralanabilir ofis katları 

·         Kullanıma hazır üst kalite dekorasyonlu A+ ofis alanları

·         Fonksiyonel ve verimli kat alanları (%81 verimlilik)

·         Kat bahçeleri

·         3 adet yolcu ve 1 adet otopark asansörü

·         4 borulu fan-coil ısıtma/soğutma sistemi 

·         Her 100m² için 1 araç park yeri

·         AVM ve sosyal alanlarla karşılıklı konum 

·         Merkezi iş alanında, boğaz köprülerine kolay ulaşım 

·         Metro ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde 

RönesansBiz Mecidiyeköy, A Sınıfı Ofis konseptinde, üstün teknolojisi ve çevre dostu mimari anlayışıyla bulunduğu konumda fark yaratan bir değere sahiptir.

Proje ‘’dış mekan’’ hissi yaratan iç bahçesi ve avlusuyla, şehrin merkezinde ofis çalışanları için yaşanabilir ferah iş alanları sunmaktadır.

·         Brüt 622 m² den ve 1402 m²’ ye ofis alanları         

·         Mağaza ve kafe alanları

·         Açılabilir pencereler

·         İç bahçe ve avlu alanı.

·         CCTV, X Ray Cihazı, kartlı geçiş sistemi, 7/24 güvenlik

·         4 borulu fan coil

·         4 adet yolcu , 1 adet servis, 2 adet otopark asansörü

·         % 100 Jeneratör desteği

·         Sprinkler, Yangın dolapları, Adreslenmiş duman detektörleri

Metro 50m uzaklığında
Otobüs ve minbüs durakları, 50m uzaklığında
İstinyepark 2,1 km
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü 7,6 km
E -5 5,5 km
E-6 1,5 km
Borsa 2,5 km

16 ofis & 1 Perakende Katı

960m. Tipik Kat Alanı

Her kat için 10 araçlık park yeri

4 Yolcu + 1 Yük Asansörü

4m Kat Yüksekliği

4 Borulu Fancoil Sistem

Söz konusu gayrimenkul otomotiv parçaları üreten uluslararası bir firma tarafından kullanılmakta, fabrika ve yönetim binasından oluşmaktadır. Gayrimenkulün içinde bulunduğu TOSB Otomotiv Yan Sanayi İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’nde yalnızca otomotiv parça sanayicileri faaliyet göstermektedir.

Toplam Arsa Alanı: 9.522 m2
Toplam Kapalı Alan: 4.410 m2
Üretim ve Depo Alanı: 3.339 m2
Yükseklik: 8 - 9.2 m2
Ofis Alanı: 1.071 m2 
Bina 2007 yılında inşa edilmiştir.

Binanın önündeki açık otopark alanı asfalt ve 10 araçlık kapasiteye sahiptir.

Shell & Core ofisler, Küçükyalı, Istanbul.

Ümraniye'de 2011 yılında geliştirilen Akkom Ofis Park kompleksi içerisinde yer alan Kelif Plaza'da dekorasyonlu ve kullanıma hazır kiralık kat.

Shell & Core offices at Maltepe.