Hoppa till huvudinnehåll Hoppa till sidfot

Digitalisering och andra megatrender ritar om kartan – Colliers Logistikrapport 2022 vägleder på en marknad i förändring

Läs rapporten

För femte året i rad släpper Colliers sin Logistikrapport som ger en överblick av marknaden för lager och logistikfastigheter i Sverige. I rapporten, som fått titeln "Stay Cool", är årets specialtema kyllager som är en typ av logistikbyggnad som hamnat i fokus till följd av nya konsumtionsmönster och ny teknik och som slår igenom på bred front både i Sverige och runt om i världen.

 

Andra megatrender med bäring på logistik som beskrivs i rapporter är digitalisering och ny teknik, demografi och flyttmönster, geopolitik och regionalisering samt hållbarhetsfrågor.

 

Karin Witalis, Head of Research Colliers Sverige: ”Nya konsumtionsmönster, där vi handlar alltmer online och förväntar oss både snabbare och mer flexibla leveranslösningar, ställer oerhört stora krav på logistiken. Med hjälp av nya, innovativa tekniska lösningar för automatiserad varuhantering och optimering av transporterna försöker man på olika sätt att trimma flödena och samtidigt minska sin miljöpåverkan. Logistikbranschen präglas idag av en enorm dynamik och logistikfastigheterna har hamnat i händelsernas centrum. Logistikens uppsving har även påverkat investerarnas syn på fastighetssegmentet. Logistik är ett oerhört spännande segment att verka i idag.”

 

I rapporten presenteras förutom övergripande trender på logistikområdet, även marknadsinformation i form av hyresnivåer, avkastningskrav och viktiga etableringar på några av de mest attraktiva och dynamiska logistiklägena i Sverige. Rapporten ger även prognoser om den framtida utvecklingen för hyror och avkastningskrav.

 

Fastighetsägare och -utvecklare som kunnat möta den nya efterfrågan på moderna, ändamålsenliga logistikbyggnader i attraktiva lägen har haft en väldigt gynnsam situation de senaste åren. Vad kommer att efterfrågas framöver? Finns det risk att marknaden börjar bli mättad och kylas av? Detta redogör vi för i vår logistikrapport.


Thumbnail se

Digitalisering och andra megatrender ritar om kartan – Colliers Logistikrapport 2022 vägleder på en marknad i förändring

Läs rapporten
Related Experts

Karin Witalis

Head of Research

Stockholm

Karin Witalis anslöt till Colliers i augusti 2021 med ansvar att bygga upp en researchfunktion inom den svenska organisationen.

Karin har mer än 25 års erfarenhet av att arbeta med research i fastighetsbranschen. Hon har bedrivit  research både som konsult och som investment manager, och hela tiden i ett internationellt sammanhang. Hon har haft motsvarande roller som analyschef hos både CBRE och DTZ i Sverige. 

I tidigare roller som analytiker inom investment management var Karin specialiserad inom investeringsstrategi, prognoser och portföljoptimering. Hon har arbetat som Head of Strategy för Aberdeen Asset Management i Sverige, och som analytiker inom Global Research & Strategy hos ING Real Estate Investment Management i London samt JLL European Capital Markets Research i London.

Se expert