Prijeđi na glavni sadržaj Preskoči na podnožje

Oddelek za cenitve in svetovanja

Nudimo objektivne in pregledne cenitve poslovnih nepremičnin ter svetovalne storitve


V letu 2020 je naša pisarna izdala poročila o cenitvi nepremičnin v Sloveniji na Hrvaškem ter Bosni in Hercegovini v skupni tržni vrednosti več kot 1,3 milijarde EUR.

Naša poročila o vrednotenju premoženja temeljijo na najvišjih strokovnih standardih RICS in IVS. Pri pripravi vsakega poročila o cenitvi nepremičnine smo zelo pozorni, saj je naša natančnost tista, ki zmanjšuje vaše tveganje pri vlaganju v nepremičnine.

Ocenili smo več kot 120 milijonov kvadratnih metrov sredstev in opravili svetovalne storitve za skupno 60 milijonov kvadratnih metrov razvojnih projektov.

 

Naša poročila o vrednotenju pripravlja naša strokovna ekipa RICS registriranih cenilcev.

Preglejte naše izbrane projekte


Oddelek za cenitve in svetovanje

Naše storitve cenitve nepremičnin in svetovanja vključujejo:

  • Razvoj študij trženja in komercializacije projektov
  • Poročila o cenitvi vseh vrst nepremičnin
  • Individualne cenitve nepremičnin
  • Ocene portfelja nepremičnin
  • Drive-by in Desktop poročila
  • Raziskava trga
  • Študije najboljše in najvišje rabe
  • Študije stroškovne učinkovitosti
  • Skrbni pregled projektov – vključno s komercialno analizo in tehnično analizo
  • Priporočila za urejanje zemljišč in vseh vrst nepremičnin
  • Analize tržnosti projekta

Nudimo poročila o cenitvi nepremičnin za namene:

  • Verodostojnosti
  • Nakupa
  • Prodaje
  • Računovodskega poročanja
  • Prikaza uspešnosti sredstev
  • Zavarovanja posojila

Kontaktirajte nas z zaupanjem, da boste imeli temelje za pravo poslovno odločitev.

Nudimo cenitvene in svetovalne storitve za vse večje vrste nepremičnin.

Poslovne nepremičnine:

  • Pisarniške stavbe
  • Nakupovalna središča
  • Trgovski centri
  • Logistični centri
  • Hoteli, Kampi, Letovišča
  • Bencinske črpalke

 Stanovanjske nepremičnine:

  • Stanovanjske stavbe/stanovanja
  • Vile

 Zemljišča:

  • Kmetijska zemljišča
  •  Zemljišče za razvoj

Pristop vrednotenja na podlagi sredstev upošteva neto vrednost sredstev podjetja ali pošteno tržno vrednost njegovih celotnih sredstev, zmanjšano za njegove celotne obveznosti, da se določi, koliko bi stala ponovna vzpostavitev podjetja. NAV je ena najprimernejših metod za ocenjevanje vrednosti nepremičninskih investicijskih skladov ali podjetij, katerih osnovna vrednost so nepremičnine. Začetki NAV kot metode vrednotenja podjetij so se razvili v ZDA, kot koncept vrednosti nepremičninskih družb ali delniških družb z velikimi lastniškimi deleži.

Strokovnjaki podjetja Colliers imajo obsežno tržno znanje in strokovno znanje ter lahko izvajajo cenitve nepremičnin za izračun čiste vrednosti sredstev REIT-jev ( eng. Real Estate Investment Trust) ali podjetij, katerih poslovanje ustvarja lastništvo nepremičnin, kot so:

  • Pisarniške stavbe
  • Trgovske stavbe: nakupovalna središča, trgovski parki, big-box trgovine, lokali itd.
  • Hoteli, kampi, turistična naselja itd.
  • Industrijski in logistični objekti
  • Stanovanjske stavbe
  • Zemljišče za razvoj

Druge posebne vrste nepremičnin

 

Prvi korak k odločitvi o naložbi ali prodaji je opredelitev tržne vrednosti nepremičnine

Svojim storitvam ocenjevanja vrednosti nepremičnin pripisujemo velik pomen in vsako cenitev opravimo po najvišjih možnih standardih.

Naši ocenjevalci se držijo strogega etičnega kodeksa v skladu z mednarodnimi standardi vrednotenja (IVS) in Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). To zagotavlja, da so vse ocene nepristranske in temeljijo na zanesljivih informacijah. V postopku cenitve bomo ocenili vse pomembne informacije in razpoložljivo gradivo, da vam zagotovimo zanesljivo mnenje o vrednosti nepremičnine.

Kakovostna poročila o cenitvi nepremičnin, resnična, natančna in pravočasno dostavljena

Našo ekipo sestavljajo ocenjevalci z ustreznimi izkušnjami, kvalifikacijami, veščinami in presojo, ki zagotavljajo, da ves čas delujemo profesionalno, brez vpliva, pristranskosti ali nasprotja interesov.

Naše stranke pričakujejo in si zaslužijo odlično storitev, ki vključuje kakovostna poročila o cenitvi vrednosti, ki jih pripravi odgovorna in strokovna ekipa. Vse ocene preveri in odobri izkušena revizijska skupina, da zagotovi, da je vaše poročilo resnično, natančno in pravočasno.

Metode vrednotenja poslovnih nepremičnin

Obstajajo štirje načini vrednotenja nepremičnin, in če želite izvedeti več o njih, prenesite podrobne informacije o vsaki metodi in nam sporočite, kako vam lahko pomagamo.

Poiščite strokovnjaka

Kontaktirajte nas

* Obvezno polje