Prijeđi na glavni sadržaj Preskoči na podnožje

Capital Markets

Sprejmite pametno odločitev pri nakupu ali prodaji nepremičnine


Colliers ima globalne odnose, ki pomagajo povečati donosnost vaših naložb. V sodelovanju z vami bomo določili vašo optimalno naložbeno strategijo, ne glede na to, ali tržne razmere narekujejo, da morate kupiti, prodati, zadržati ali refinancirati. 

Naša ekipa za kapitalski trg ima neposreden dostop do svežega kapitala na naši globalni platformi, pa tudi do naših odnosov z lokalnimi viri. To v kombinaciji z našim poglobljenim poznavanjem priložnosti lokalnega trga, daje našim strankam strateško prednost, ko vlagajo lokalno, regionalno ali globalno.


Svetujemo na področjih investicijskih transakcij v vseh sektorjih poslovnih nepremičnin: Hoteli, Trgovina (nakupovalni centri, trgovski parki, big-boxi), Pisarne, Logistika, Zemljišča za gradnjo. 

Lahko vas povežemo z ustreznimi ljudmi – lastniki nepremičnin, investitorji ter lokalnimi in institucionalnimi vlagatelji. Dobro poznamo svoje lokalno tržišče in ga nenehno spremljamo in analiziramo, zato da bi prepoznali izredne možnosti vlaganja. Tesno sodelujemo pri oblikovanju brezhibno integrirane platforme, ki združuje kapital in kvalitetne nepremičnine – ne glede na geografsko razdaljo med njimi.

Naše osnovne storitve vključujejo zastopanje vlagateljev, ki iščejo priložnosti za vlaganje ali nakup poslovnih nepremičnin in zastopanje lastnikov poslovnih nepremičnin, ki želijo prodati ali dodatno razviti svojo nepremičnino.

Preglejte naše izbrane projekte
1
Pri sodelovanju s Colliersom povečate učinkovitost vašega vloženega časa. Smo strateški svetovalci, ki bodo na ustvarjalen način povečali vaš uspeh.
2

Navdušeni smo nad tem, kar počnemo, in svoje odnose s strankami gradimo na profesionalnih storitvah in trajnem zaupanju.

3

Od due diligence analize naložbenih priložnosti, do močnih marketinških kampanj ima Colliers globalno moč, ki jo potrebujete za doseganje merljivih rezultatov vaših naložb.

Dolgoročna naložbena strategija, ki deluje

Nudimo storitve investicijskega svetovanja pri naložbah v nepremičnine

Naša ekipa za investicijsko svetovanje ima strokovno znanje, ki ga potrebujete za krepitev vašega finančnega portfelja skozi celoten cikel pridobivanja nepremičnin, upravljanja premoženja in razpolaganja z njim. Z definiranjem prilagojene investicijske strategije za preverjanje in potrditev vsake možnosti naložbenih priložnosti, vas bomo vodili skozi postopek due diligence analize, da zagotovimo uspešen zaključek našega sodelovanja.

V času vašega lastništva nepremičnine ji lahko povečamo vrednost. V ustreznem investicijskem ciklu vam bo naša strokovna ekipa svetovala najboljšo strategijo, ki bo zagotovila veliko zanimanja za vašo nepremičnino in izpolnila vaše naložbene cilje.

Prodajate ali kupujete poslovne nepremičnine - ekipa naših strokovnjakov je z vami in vas podpira v celotnem postopku

Naša Capital Markets ekipa je specializirana za prodajo in nakup posameznih nepremičnin ali nepremičninskih portfeljev vseh vrst; pisarniških prostorov, skladiščno-logističnih zgradb, trgovskih nepremičnin ter vseh vrst hotelov. Svoje stranke podpiramo na vsakem koraku prodajnega ali nakupnega procesa, da dosežejo naložbene cilje v poslovne nepremičnine.

Našo ekipo sestavljajo strokovnjaki, ki razvijajo kakovostno in celovito prodajno strategijo, za dostop do lokalnih in globalnih vlagateljev in virov kapitala, zmanjšajo procesna tveganja in dosežejo najvišjo možno prodajno ceno.

Naši lokalni in globalni odnosi ter bogate izkušnje pomenijo, da poznamo investitorje, ki so sposobni transakcij visokih vrednosti. Naše stranke povezujemo z najboljšimi naložbenimi priložnostmi v vseh sektorjih in jih podpiramo s v celotnem prodajnem procesu.

Sale & Leaseback - prodajte svojo nepremičnino v kateri poslujete in podpišite dolgoročno najemno pogodbo

Sale & Leaseback je posel, pri katerem lastnik podjetja, ki je tudi lastnik nepremičnine, v kateri posluje, proda nepremičnino in hkrati z novim lastnikom nepremičnine podpiše dolgoročno najemno pogodbo, za nadaljevanje svojega posla. Sale & Leaseback se je izkazalo za močno orodje za odklepanje kapitala, ki ga je mogoče uporabiti za:

• Vlaganje v lastno dejavnost, npr. širitev poslovanja, inventar ali plačilo dolga,

• Vlaganje v naložbene priložnosti, ki niso tesno povezane z glavno dejavnostjo, bodo pa zagotavljale prihodek tudi v času krize.

Vse več naših strank, ki so tudi lastniki nepremičnin, s katerimi poslujejo, se zanima za njihovo prodajo in najem pod dolgoročnimi, fleksibilnimi in ugodnimi pogoji. Naša ekipa za Capital markets je specializirana za tovrstne transakcije in je izvedla veliko število prodajnih in najemnih poslov v vseh nepremičninskih sektorjih. Zagotavljanje vrhunskih rezultatov pri prodaji in transakcijah povratnega najema zahteva strokovno znanje, ki presega tradicionalne izkušnje s prodajo naložb. Vemo, kako najti ravnovesje med zaščito dolgoročnih interesov naših strank in hkrati povečati vrednost premoženja.

Cenitev vseh vrst poslovnih nepremičnin

Natančna cenitev je ključnega pomena za potrditev potencialne naložbe ali zavarovanje dolžniškega in lastniškega financiranja in nudi podporo naložbeni strategiji.

V procesu nakupa ali prodaje nepremičnine tesno sodelujemo z našimi strokovnjaki za cenitve, da zagotovimo natančno oceno in pridobimo širšo sliko o vaši nepremičnini in trgu, na katerem se nahaja. Ne glede na to, ali potrebujete enotno oceno premoženja, celovito vrednotenje portfelja nepremičnin, analizo najema in nakupa ali naložbeno svetovanje, vam bo naša ekipa strokovnjakov zagotovila jasen in ključen pregled vseh pomembnih podatkov, ki jih potrebujete za pravilno poslovno odločitev.

Smo vodilno podjetje za storitve svetovanja in posredovanja poslovnih nepremičnin v Sloveniji na Hrvaškem ter Bosni in Hercegovini

Ustvarjamo vrednost in vam prihranimo čas, tako da vas povežemo s pravimi ljudmi in pravimi priložnostmi kjer koli na svetu. Delujemo kot vaš partner in vam bomo pomagali v zapletenem okolju naložb, z uporabo dinamičnega nabora virov financiranja za poenostavitev postopka nakupa in prodaje ter zagotavljanje uspeha vaših poslovnih ciljev.

Od due diligence analize naložbenih priložnosti do močnih marketinških kampanj, ima Colliers globalni vpliv, ki ga potrebujete za doseganje merljivih rezultatov vaših naložb.

Obožujemo to, kar delamo, in pri Colliers smo ponosni, da presegamo pričakovanja naših strank.

 

Kontaktirajte nas

* Obvezno polje