Prijeđi na glavni sadržaj Preskoči na podnožje

Pregled trga nepremičnin v Sloveniji v H2 2019

Obseg investicijskih poslov na trgu poslovnih nepremičnin je bil za približno 6 % višji kot v letu 2018 in je znašal okoli 460 milijonov evrov. Logistični sektor je še vedno najmanj razvit sektor v Sloveniji, a hkrati z največjim potencialom za razvoj in investicije. Nepremičnine, ki so trenutno v ponudbi, tako v logističnem kot v pisarniškem sektorju, so zastarele in v uporabi lastnikov samih. Zaradi nizke zasedenosti, dejstva, da na trgu ni nove ponudbe in bo gospodarstvo še naprej raslo, cene bodo regulirane in v letu 2020 pričakujemo dvig povprečnih najemnin v poslovnih stavbah A-razredov v Ljubljani.

Prenesite si pregled trga in poiščite aktualne trende in napovedi v sektorju nepremičnin in naložb v Sloveniji.


POVEZANI STROKOVNJAKI

Sanja Jandric

Consultant, Occupier Services

Ljubljana

Sanja se je Colliers Slovenija pridružila leta 2022, in sicer v oddelku svetovalnih in agencijskih storitev za komercialne nepremičnine. Njene glavne naloge v Colliersu vključujejo tesno sodelovanje z mednarodnimi strankami iz različnih panog.

Njene naloge so iskanje primernih strank za naložbene priložnosti, pregled trga, priprava ponudb in svetovanje. Investitorjem nudi pomoč pri trženju projektov in iskanju primernih kupcev ali najemnikov.

Preden se je Sanja pridružila Colliersu, je imela 10 let izkušenj na področju nepremičnin in dobro pozna nepremičninski trg v Sloveniji.

Sanja je zaključila Višjo gradbeno šolo v LJubljani.

Obrnite se na strokovnjaka

Nataša Čas

Senior Consultant. Occupier Services

Ljubljana

Nataša se je Colliers Slovenija pridružila leta 2022 kot višja svetovalka v oddelku za svetovanje in posredovanje poslovnih nepremičnin. Njene glavne naloge so iskanje novih in vzdrževanje obstoječih odnosov s strankami, vzdrževanje visoke prisotnosti in profesionalne podobe na nepremičninskem trgu; izvajanje različnih marketinških aktivnosti za iskanje novih strank in poslovnih priložnosti; redna komunikacija s strankami, razumevanje njihovih potreb, izvajanje ogledov nepremičnin, priprava poročil in predstavitev. Trenutno sodeluje pri več komercialnih projektih, ki jih zastopa Colliers

V svoji 13 letni prosotnosti na nepremičninskem trgu si je pridobila bogate izkušnje predvsem na trgu poslovnih nepremičnin v Sloveniji in je zaključila številne transakcije.

Predenj se je pridružila Colliersu, je Nataša delala v mednarodnem podjetju za poslovne nepremičnine, kjer je bila vodja prodaje in je bila odgovorna za zastopanje pomembnih najemodajalcev in lastnikov poslovnih nepremičnin v Ljubljani in drugod po Sloveniji.

Nataša je diplomirala na Fakulteti za družbene vede v Ljubljani smer Sociologija in ima licenco za nepremičninskega posrednika..

 

Obrnite se na strokovnjaka

Ivan Laljak

Senior Consultant

Ivan se je Colliersu pridružil junija 2018 kot svetovalec v oddelku za naložbe, vrednotenje in svetovanje. Trenutno dela kot višji svetovalec v oddelku za ocenjevanje in svetovanje, kjer njegove glavne naloge vključujejo vrednotenje nepremičnin (hoteli, pisarne, maloprodaja, industrijske in stanovanjske nepremičnine in sektor zemljišč), finančno modeliranje in analize, tržne raziskave, priprava različnih poročil in študij) in ocene portfelja slabih posojil.

Poleg VAS Ivan dela v oddelku za kapitalski trg/prodajo naložb, kjer sodeluje pri svetovanju strankam (na nakupni ali prodajni strani) pri investicijskih poslih v poslovnih nepremičninah in zazidljivih zemljiščih. Njegove naloge so raziskave trga, priprava marketinških materialov (brošur in memorandumov), analiza naložb in denarnih tokov ter komunikacija s strankami in investitorji.

Preden se je pridružil Colliersu in med študijem je Ivan delal v finančni industriji. Ivan je magistriral iz ekonomije na Ekonomski fakulteti v Zagrebu. Prejel je tudi certifikat "Analitik za finančno modeliranje in vrednotenje" na Inštitutu za korporativne finance. Ivan je opravil izpit CFA Level I in je kandidat za stopnjo II.

Obrnite se na strokovnjaka