Новости рынка недвижимости Новости рынка недвижимости

Найти в новостях

Последние новости рынка недвижимости Петербурга

  • Модный приговор: на fashion-сегмент пришлось 40% арендованных в 2018 году площадей в ТЦ Петербурга

    Санкт-Петербург, 18 февраля 2019 года. – Согласно исследованию Colliers International, самыми активными арендаторами в торговых центрах в 2018 году стали fashion-операторы. В результате новых открытий, расширения площадей и обновления форматов доля занятых ими торговых площадей в ТЦ за прошлый год составила 40% (по объему площадей, без учета заведений общепита). Второе и третье место заняли сегменты развлечений и товаров для детей с долей 17% и 13% соответственно.

  • Доля иностранных инвесторов в сделках на рынке недвижимости Петербурга выросла до 36%

    Санкт-Петербург, 13 февраля 2019 г. – По итогам 2018 г. совокупный объем инвестиций в недвижимость (включая земельные участки) на рынке Санкт-Петербурга составил 1,07 млрд долларов, что на 19% меньше по сравнению с предыдущим годом. Сокращение инвестиций произошло как в сегменте земельных участков – с 630 млн до 480 млн долларов, так и в сделках с существующими активами – с 690 млн до 600 млн долларов. При этом иностранные инвесторы сформировали самую высокую долю – 36% (380 млн долларов) в общей структуре вложений в недвижимость Северной столицы за последние семь лет.

  • В ТРК «ПИК» открылся ресторан «Евразия»

    Санкт-Петербург, 07 февраля 2019 г. – В конце 2018 года в торгово-развлекательном комплексе «ПИК» открылся ресторан «Евразия». Проект принадлежит одноименной сети ресторанов и суши–баров в России, являющейся лидером на рынке ресторанных услуг Санкт-Петербурга.

  • Итоги 2018 года на гостиничном рынке Петербурга: рекордный рост предложения

    Санкт-Петербург, 7 февраля 2019 года. – По данным Colliers International, в 2018 году гостиничный рынок Санкт-Петербурга пополнился рекордным количеством номеров. Прирост гостиничного фонда составил 1153 номера в десяти отелях. Таким образом, качественный номерной фонд города за год увеличился на 6% и достиг 22 520 номеров (без учета хостелов, мини-отелей, апарт-отелей и ведомственных гостиниц).

  • Colliers International – лидер на рынке офисов Петербурга

    Санкт-Петербург, 6 февраля 2019 года. – Международная консалтинговая компания Colliers International удерживает в Петербурге лидерство в сегменте сделок по представлению интересов арендаторов второй год подряд, реализовав в 2018 году 20 732 кв. м офисных площадей. Еще более 11 тыс. кв. м вошли в портфель Colliers International в сегменте сделок по представлению интересов собственников.

  • ТК «Озерки» (Санкт-Петербург) пополнился новыми магазинами

    Санкт-Петербург, 29 января 2019 г. — ТК «Озерки» активно заполняется новыми арендаторами. За последние 2 месяца в торговой галерее комплекса открылись уникальные для Санкт-Петербурга арендаторы: единственный в России магазин L`Cosmetics и первый в Петербурге магазин товаров для кондитеров «Тортомастер», предлагающий своей аудитории широкий ассортимент кондитерских принтеров, инструментов, инвентаря и ингредиентов для производства кондитерских изделий. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • «Спортмастер» встал на якорь в ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ»

    Санкт-Петербург, 28 января 2019 года. – Компания «Спортмастер» выбрала ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» для открытия своего флагманского магазина в Чеченской Республике. Магазин площадью 1 540 кв. м разместится на третьем этаже крупнейшего и самого амбициозного торгово-развлекательного центра Северо-Кавказского региона. Сделку осуществила международная консалтинговая компания Colliers International, эксклюзивный консультант по брокериджу ТРЦ.

  • В ТРК «Атлантик Сити» откроется третий в Приморском районе магазин U.S. Polo Assn.

    Санкт-Петербург, 17 января 2019 г. – В апреле 2019 года в ТРК «Атлантик Сити» откроется третий в Приморском районе фирменный магазин легендарного американского бренда одежды U.S. Polo Assn. Площадь новой торговой точки составит 188 кв. м. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Петербург продолжает наращивать долю в общероссийских инвестициях

    Санкт-Петербург, 16 января 2019 года. – Согласно данным международной консалтинговой компании Colliers International, по итогам 2018 года доля Санкт-Петербурга в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость в России достигла 25%, максимального значения с 2011 г.

  • Стрит-ритейл в центре Петербурга меняет форматы и создает тандемы

    Санкт-Петербург, 26 декабря 2018 года. — По данным Colliers International, к концу 2018 года вакансия на пяти основных торговых коридорах в историческом центре Петербурга снизилась по сравнению с 2017 годом на 1 пункт, составив 5% или не более 40 из 836 помещений. По оценке аналитиков, ключевыми трендами этого года стали высокая ротация арендаторов – за год она составила 16%, а также повышение разнообразия форматов стрит-ритейла, объединение в одном заведении разных его концепций, например, таких как общепит и супермаркет. Согласно прогнозам экспертов, в 2019 году в Петербурге появится еще больше подобных тандемов, которые будут совмещать сферу услуг с торговым или fashion-ритейлом.

  • Colliers International расширяет пул fashion-операторов ТЦ «Капитолий Outlet»

    Санкт-Петербург, 25 декабря 2018 г. — Торговая галерея ТЦ «Капитолий Outlet» пополнилась новыми брендами: в декабре в ней заработал мультибрендовый магазин обуви Mania Grandiosa, а в феврале 2019 года откроется магазин женской одежды из Великобритании Karen Millen. По мнению экспертов, приход в проект всемирно известных операторов позволит разнообразить и усилить fashion-сегмент торгового центра. Брокером сделок выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Участники VIII RE4 Forum обсудили возможности и вызовы для девелоперов в 2019 году

    24 декабря 2018 г. — В Санкт-Петербурге состоялся VIII Real Estate Forum (RE4 Forum), организованный «большой четверкой» международных консалтинговых компаний в сфере недвижимости – Colliers International, JLL, Knight Frank St Petersburg и Maris в ассоциации с CBRE. Эксперты рассказали об итогах 2018 года в сегментах складской, офисной и гостиничной недвижимости, а также street retail, и совместно с ведущими девелоперскими компаниями на рынке коммерческой недвижимости обсудили, при каких условиях они готовы запускать новые проекты полного цикла или покупать и продавать уже существующие объекты.

  • Colliers International завершает договор управления объектом ТЦ «Электра»

    Санкт-Петербург, 20 декабря 2018 г. – Департамент управления недвижимостью Colliers International сообщает о завершении договора с торговым центром «Электра». С 1 января 2019 года Colliers International официально завершает управление торговым центром «Электра», начатое в сентябре 2017 года.

  • Апартаменты выросли в конкурента для гостиниц Петербурга: за пять лет рынок увеличился в четыре раза

    Санкт-Петербург, 18 декабря 2018 года. – По данным Colliers International, c 2013 года объем первичного рынка апартаментов в Петербурге вырос более чем в четыре раза – со 189 000 кв. м до 796 000 кв. м. При этом большая доля – 65% в проектах, представленных к продаже на конец третьего квартала 2018 года, приходится на сервисные апартаменты. По мнению экспертов, популярность апартаментов как инвестиционного продукта растет, и они вступают в конкуренцию с классическими гостиницами Северной столицы. К концу 2022 года число номеров в апарт-отелях сервисного формата превысит 15 000, а их совокупная площадь составит более 480 тыс. кв. м.

  • YIT обновит концепцию офиса в БЦ «Примиум»

    Санкт-Петербург, 13 декабря 2018 года. – Финский строительный концерн YIT реструктурировал и перезаключил договор аренды бизнес-центра «Примиум» с московским филиалом компании Raven Russia (Великобритания). БЦ «Примиум» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки со стороны YIT в переговорах с собственником здания выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Первый в Петербурге TUMI откроется на Невском

    Санкт-Петербург, 11 декабря 2018 г. — Американский ритейлер и производитель аксессуаров премиум-класса для путешествий, бизнеса и повседневной жизни TUMI откроет флагманский магазин в отеле «Коринтия Санкт-Петербург» на Невском проспекте, 57. Это первый монобрендовый магазин TUMI в Санкт Петербурге и четвертая торговая точка ритейлера в России. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Первая в Колпино Pizza Hut заработала в ТРК «Меркурий»

    Санкт-Петербург, 6 декабря 2018 года. – Американская сеть пиццерий открыла первый в городе Колпино ресторан Pizza Hut. Заведение площадью 135 кв. м расположилось на первом этаже ТРК «Меркурий» по адресу: Пролетарская улица, д. 36 литера А. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • В БЦ Renaissance Premium появились новые «Этажи»

    Санкт-Петербург, 3 декабря 2018 г. — Федеральная компания «Этажи» арендовала помещение на 9 этаже в бизнес-центре А-класса Renaissance Premium. Площадь офиса составляет около 500 кв. м. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • В ТЦ «Электра» открылся «Детский мир» в формате супермаркета

    Санкт-Петербург, 14 ноября 2018 г. – В ТЦ «Электра» 8 ноября открылся новый супермаркет розничной сети «Детский мир». Общая площадь супермаркета составила 906 кв. м. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Спрос на квартиры бизнес- и премиум-класса в Петербурге вырос на 20%, а покупатель в обоих сегментах помолодел

    Санкт-Петербург, 13 ноября 2018 г. – По данным Colliers International, совокупный спрос в сегментах «бизнес» и «премиум» по итогам девяти месяцев на рынке жилой недвижимости остается самым высоким за последние три года – 220 000 кв. м или 3100 квартир. Показатель на 20% превышает результат 2016 года. Благодаря традиционным всплескам продаж, характерным для четвертого квартала, объем спроса по итогам 2018 года в обоих сегментах может составить 300 000 кв. м или более 4 000 квартир. Эксперты отмечают, что «портрет покупателя» за последние три года существенно изменился – клиент помолодел в среднем на 5 лет, а также стал более требователен к функциональным характеристикам дома и квартиры.

  • Компания Nissan открыла технический центр по разработке и тестированию новых автомобилей Nissan, Infiniti и Datsun в Петербурге

    Санкт-Петербург, 12 ноября 2018 г. – Компания Nissan открыла в Петербурге новый офис NTCE-R – российское подразделение Nissan Technical Center Europe, основной задачей которого является разработка автомобилей Nissan, Infiniti и Datsun, а также внедрение технологических инноваций с учетом требований российских покупателей и законодательства. Компания заключила долгосрочный договор аренды отдельно стоящего здания на Парашютной улице, 39 площадью 4 170 кв. м. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • В ТРК Atlantic City откроется магазин Cacharel

    Санкт-Петербург, 26 октября 2018 г. – Французский бренд одежды Cacharel откроет магазин в ТРК Atlantic City. Новая торговая точка станет девятой по счету в сети ритейлера в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Объем сделок на рынке складов Петербурга стремится к минимуму, новым лидером выступает производственный сектор

    По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем арендованных площадей на рынке качественных складов Петербурга по итогам девяти месяцев 2018 года составил 106 700 кв. м, что на 50% меньше показателя прошлого года за аналогичный период. Основной причиной сокращения классических сделок, по мнению экспертов, стал дефицит качественных площадей в классе А и практически полное отсутствие вакансии в объектах класса B. Согласно прогнозу, годовой показатель сделок может оказаться минимальным за всю историю рынка, а доля проектов built-to-suit в структуре спроса превысит 40%.

  • Ставки в бизнес-центрах класса А в Петербурге растут в два раза быстрее, чем в объектах класса В

    Санкт-Петербург, 25 октября 2018 г. – По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за девять месяцев 2018 года ставки на вакантные площади в качественных бизнес-центрах Петербурга класса А выросли на 13%, в то время как в объектах класса B рост составил 6%. Увеличение показателя произошло преимущественно за счет повышения ставок на аренду офисов в историческом центре: Адмиралтейском, Петроградском, Центральном районах города. По прогнозам экспертов, рост ставок до конца года продолжится, темп ему будет задавать сужение качественного предложения и растущий дефицит крупных офисных блоков в центре Северной столицы.

  • Colliers International признана лучшей брокерской компанией в сегменте жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса

    Санкт-Петербург, 23 октября 2018 г. – Международная консалтинговая компания Colliers International названа победителем в номинации «Лучшая брокерская компания в сегменте жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса» по итогам Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования CREDO-2018. Также лучшим строящимся жилым комплексом бизнес- и элит-класса был признан ЖК «MONODOM на Малом», эксклюзивным брокером которого выступает Colliers International.

  • Colliers International и «Ташир» продлили договор на управление ТРЦ «РИО» в Санкт-Петербурге

    Санкт-Петербург, 19 октября 2018 г. — Группа компаний «Ташир», ведущий девелопер коммерческой недвижимости России, и международная консалтинговая компания Colliers International подписали договор о продлении сотрудничества на управление торгово-развлекательным центром «РИО» в Санкт-Петербурге на четыре года. Компания Colliers International управляет «РИО» с 1 октября 2014 года.

  • Stockmann Group подписала соглашение о продаже торгового комплекса «Невский центр» в Санкт-Петербурге с компанией PPF Real Estate

    Москва, 16 октября 2018 г. Stockmann Group подписала соглашение о продаже своего торгового комплекса «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Покупателем выступает чешская компания PPF Real Estate, стоимость сделки составит 171 млн евро. Сделку планируется закрыть к концу года, после одобрения Федеральной антимонопольной службой (ФАС). Эксклюзивным консультантом по продаже «Невского центра» выступает международная консалтинговая компания Colliers International.

  • В Петербурге продан качественный бизнес-центр

    Санкт-Петербург, 16 октября 2018 г. — «Охранная организация «АН-Секьюрити Северо-Запад» приобрела у ООО «Финансист» офисное здание класса B+ в Красногвардейском районе Петербурга. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International. По итогам первых трех кварталов 2018 года покупки офисных зданий под собственные нужды превалируют в совокупном объеме инвестиций в офисную недвижимость: такие транзакции сформировали 67% всех инвестированных в офисы средств. При этом в 2015-2017 гг. доля инвестиций в БЦ для собственного размещения составляла около 20-35%.

  • В результате ослабления «фактора ЧМ» тройку сегментов-лидеров вместо продуктовых сетей стали замыкать салоны красоты

    Санкт-Петербург, 12 октября 2018 г. — Согласно данным Colliers International, уровень вакансии на основных торговых улицах Петербурга снизился в третьем квартале 2018 года на два пункта, составив 4%. При этом тройку сегментов-лидеров по открытиям, которая была сформирована в преддверии мундиаля, вместо продуктовых сетей теперь замыкает сегмент услуг (после общепита и fashion). Активнее всего сегмент показал себя за счет появления новых нишевых салонов красоты на Большой Конюшенной улице и Большом проспекте П.С. По прогнозам аналитиков, последняя половина 2018 года может продемонстрировать более умеренную динамику по числу новых открытий в сравнении с предыдущим полугодием, высокий темп которому задавал «фактор ЧМ».

  • ЮНИОР подрос: сеть открыла седьмой магазин в Петербурге

    Санкт-Петербург, 10 октября 2018 года. – Сеть мультибрендовых магазинов товаров для детей «ЮНИОР» открыла в ТК «Невский Центр» седьмой по счету магазин в Санкт-Петербурге. Площадь новой торговой точки составила 1 050 кв. м. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • На фоне дефицита помещений в классических торговых центрах Петербурга ритейлеры арендовали на 30% меньше площадей, а девелоперы стали чаще обращаться к реконцепции проектов

    Санкт-Петербург, 10 октября 2018 года. – По данным Colliers International, за три квартала 2018 года объём новых арендованных площадей в классических торговых центрах Петербурга сократился на 30% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Согласно оценке экспертов, изменения связаны как с дефицитом в торговых центрах площадей, отвечающих запросам крупных ритейлеров, так и с более острожной стратегией самих операторов.

  • Colliers International представила рынку «премиум» – новый сегмент жилой недвижимости Петербурга

    Международная консалтинговая компания Colliers International провела детализированное исследование рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга, в результате которого дала характеристику и представила деловому сообществу «премиум» – новый сегмент, который в ближайшие годы будет активно развиваться в составе исторической застройки в точечных зонах редевелопмента Северной столицы.

  • Компании «Большой четверки» обновили классификацию бизнес-центров в Санкт-Петербурге

    Санкт-Петербург, 26 сентября 2018 г. – Аналитики компаний «Большой четверки» (Colliers International, JLL, Knight Frank St Petersburg и Maris в ассоциации с CBRE) пересмотрели существующие параметры классификации бизнес-центров. Это первое обновление за 10 лет. Новые реалии рынка офисной недвижимости, новые требования, которые арендаторы предъявляют к помещениям – все это нашло отражение в документе.

  • Colliers International пополнила свой "золотой запас" на CRE Federal Awards 2018

    Международная консалтинговая компания Colliers International названа победителем в номинациях «Консультант года» и «Управляющая компания. Facility Management» на PROESTATE&CRE Federal Awards 2018, ключевой профессиональной премии в сфере недвижимости в России. Также лучшим в номинации «Малый торговый центр» был признан ТРЦ FORUM в Улан-Удэ – один из 16 объектов, находящихся в управлении Colliers International. Новые награды – три «золотых кирпича» пополнили символичный «золотой запас» компании и стали, в частности, признанием высоких достижений Colliers за прошедший год.

  • ТРЦ «РИО» заполнен на 100%

    Заполняемость ТРЦ «РИО» в Санкт-Петербурге, собственником которого выступает ГК «Ташир», достигла 100%. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • В промышленной зоне «Лесное» начнут изготавливать трубы

    ООО «ТД Форта», входящая в группу компаний «КМГ», арендовала 2 000 кв. м в промышленной зоне «Лесное» Ленинградской области. На участке компания планирует изготавливать трубы из полиэтилена низкого давления, предназначенные для систем водоснабжения. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • В Архангельске появится первый Fitness House

    Первый в Архангельске клуб ведущей спортивный сети Fitness House откроется в развлекательном комплексе «М 33» на Московском проспекте, д. 33. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • AccorHotels возьмёт в управление гостиницу в проекте Status by Salut!

    Международная консалтинговая компания Colliers International привлекла французского гостиничного оператора AccorHotels к управлению отелем в составе нового комплекса компании «СОЮЗ ИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Status by Salut! в Петербурге. Открытие гостиницы «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» на Пулковском шоссе, дом 14 запланировано на 2021 год. Общий объем инвестиций в проект составляет 3,5 млрд рублей.

  • Мария Суторихина назначена директором по маркетингу в Северо-Западном регионе департамента управления недвижимостью Colliers International

    В новой должности Мария будет отвечать за реализацию маркетинговой стратегии Colliers International на территории Северо-Западного региона, оптимизацию операционных показателей вверенных ей торговых центров, а также развитие сотрудничества с ритейлерами по вопросам поддержки их бизнеса на объектах.

  • Классовая эволюция: рост спроса на жильё в сегменте бизнес-класса составил 45%

    Международная консалтинговая компания Colliers International проанализировала рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В первые шесть месяцев 2018 года спрос на объекты бизнес-класса в сравнении с аналогичным периодом прошлого года вырос на 35% – как по числу проданных квартир, так и по объёму реализованных площадей. При этом во втором квартале динамика показателей оказалась ещё выше – рост продаж в период с апреля по июнь 2018 г. в сравнении с тем же периодом в 2017 г. составил 45%.

  • Производственные компании начинают строить для себя

    Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, рынок складской недвижимости Петербурга переживает дефицит, на фоне которого вакансия в объектах класса А и B приблизилась к 3% – самому низкому значению с 2013 года, а внимание арендаторов обратилось к формату built-to-suit. Почти треть спроса – 30% во втором квартале 2018 года была сформирована проектами built-to-suit производственного и логистического назначения. По оценке экспертов, экономически выгодные комплексы в этом формате могут стартовать в структуре уже существующих парков с объёмом площади от 10 000 кв. м.

  • Накануне мундиаля номерной фонд Петербурга рос почти в два раза быстрее

    Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, в первом полугодии 2018 г. прирост номерного фонда Санкт-Петербурга достиг максимума с 2011 года и составил 897 номеров, что на 20% больше, чем за весь 2017 год. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года номерной фонд рос в 1,8 раза быстрее, а в сравнении с первым полугодием 2016 – в два раза. Драйвером гостиничного рынка в Петербурге, по оценке экспертов, выступил Чемпионат мира по футболу.

  • Ирина Царькова возглавила департамент торговой недвижимости Colliers International в Петербурге

    Одно из первых и ключевых бизнес-подразделений компании – департамент торговой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге, возглавила Ирина Царькова. В новой должности она будет отвечать за укрепление лидерских позиций компании, а также расширение портфеля проектов и развитие услуг как в Санкт-Петербурге и Северо-Западном регионе, так и в других регионах России.

  • В ТРЦ «РИО» откроется магазин ССС

    В ТРЦ «РИО» (Санкт-Петербург) сообщили о подписании договора с польской компанией ССС. Открытие магазина международного бренда запланировано на октябрь. Площадь магазина составит 554 кв. м.

  • На фоне сужающегося выбора офисов в Северной столице открываются новые окна возможностей

    Международная консалтинговая компания Colliers International проанализировала ключевые характеристики рынка бизнес-центров Петербурга. Впервые за десятилетнюю историю офисного девелопмента в первой половине 2018 года в Северной столице были зафиксированы самые низкие показатели активности девелоперов – спекулятивное строительство отсутствовало, а под собственные нужды компаний на рынок вышло всего 9 200 кв. м площадей. По мнению экспертов Colliers International, на фоне невысокого объема строительства и низкой вакансии «окном возможностей» как для девелоперов, так и арендаторов является рынок объектов класса С, который при необходимости может быть переквалифицирован в качественное офисное предложение.

  • В ТРЦ «РИО» откроется первый в Санкт-Петербурге магазине Concept Club в формате универмага

    Санкт-Петербург, 18 июля 2018 г. Департамент управления недвижимостью Colliers International сообщил о подписании договора с ООО «Концепт Груп» в ТРЦ «РИО».

  • В ТРК «ПИК» откроется ресторан «Евразия»

    В торгово-развлекательном комплексе «ПИК» откроется ресторан «Евразия». Одноименный холдинг арендовал под свое новое заведение помещение площадью 540 кв. м. Об этом сообщили в департаменте управления недвижимостью Colliers International.

  • В ТРЦ «РИО» открылся магазин «Подружка»

    Санкт-Петербург, 13 июля 2018 г. В торгово-развлекательном центре «РИО» открылся 33-ий в Санкт-Петербурге магазин популярной сети «Подружка». Его площадь составила 259 кв. м.

  • Петербург сформировал почти треть общероссийского объема инвестиций

    Санкт-Петербург, 11 июля 2018 г. - По данным Colliers International, в первом полугодии 2018 года объем инвестиций в существующие объекты Петербурга достиг 280 млн долларов, а доля города в общероссийском объёме инвестиций в коммерческую недвижимость выросла до 30%, что является одним из самых высоких показателей за последнее десятилетие. Во второй половине 2018 года эксперты Colliers International ожидают роста инвестиционной активности в первую очередь в сегменте классических инвестиционных сделок, благодаря чему суммарный объём вложений в Петербурге по итогам 2018 года может достичь 1 млрд в долларовом эквиваленте.

  • На фоне рекордного сокращения свободных площадей активнее всего в торговых центрах Петербурга растут операторы fashion и развлечений

    По данным Colliers International, средний уровень вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2018 г. достиг 4,2% – своего минимального значения за пять лет, при этом активнее всего в моллах Северной столицы росли операторы сегментов fashion и развлечений.

  • В преддверии мундиаля вакантность помещений в торговых коридорах Петербурга снизилась до 6%, а самым популярным торговым коридором выступил Староневский проспект

    Санкт-Петербург, 2 июля 2018 г. - Cогласно данным международной консалтинговой компании Colliers International, по итогам полугодия, накануне Чемпионата мира по футболу, общая вакантность помещений в сегменте стрит-ритейла на центральных торговых коридорах Петербурга снизилась с 6,5% до 6%, а самым популярным и в то же время самым динамичным по ротации торговым коридором выступил Староневский проспект. С одной стороны, во втором квартале 2018 года он принял наибольшее число – восемь новых арендаторов, с другой – демонстрирует самые высокие как квартальные, так и годовые показатели по смене ритейлеров среди ключевых торговых улиц города. Всего же, по сравнению с аналогичным периодом в 2017 году, объём пустующих торговых площадей на Староневском проспекте сократился вдвое – с 8 до 4%.

  • В ТЦ «Электра» (Санкт-Петербург) открылся детский игровой центр леготека LEFUNGO

    Санкт-Петербург, 29 июня 2018 г. В ТЦ «Электра» открылся детский игровой центр леготека LEFUNGO. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • В ТЦ «Электра» (Санкт-Петербург) откроется первая на Московском проспекте кофейня Starbucks

    Санкт-Петербург, 28 июня 2018 г. В ТЦ «Электра» готовятся к открытию американской кофейни Starbucks. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Доля ИТ-сделок на рынке офисов в Петербурге выросла в три раза

    Санкт-Петербург, 27 июня 2018 г. – Международная консалтинговая компания Colliers International проанализировала ключевые характеристики офисов, занимаемых ИТ-компаниями, и влияние ИТ-кластера как арендатора на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. За последние пять лет представители ИТ-сферы арендовали в Северной столице более 180 000 кв. м качественных офисных площадей, а доля ИТ в структуре сделок выросла на 27 п. п., составив рекордные 42%. По данным аналитиков, ИТ-кластер впервые опередил по объёму сделок энергетический сектор и в перспективе пяти лет будет выступать крупнейшим арендатором офисной недвижимости и одним из ключевых драйверов рынка.

  • В ТРЦ «РИО» открылась «Галактика приключений»

    Санкт-Петербург, 15 июня 2018 г. — В ТРЦ «РИО» открылся детский развлекательный центр «Галактика приключений». Центр площадью 420 кв. м стал третьим объектом компании ООО «Галактика приключений» в Санкт-Петербурге.

  • Завершение переезда структур «Газпрома» возродит офисный девелопмент в Петербурге к 2023 году

    Санкт-Петербург, 07 июня 2018 г. — Colliers International проанализировала переезд структур ПАО «Газпром» в собственные деловые центры и его влияние на рынок офисной недвижимости Петербурга в следующие пять лет. По мнению экспертов, с вводом в эксплуатацию «Лахта Центра», освободившиеся в городе офисы займут подразделения ПАО «Газпром», и к 2020 году вакансия в классе А достигнет самого низкого за последние 10 лет уровня (1%), а ставки аренды ускорят рост. Согласно прогнозу, к 2023 году, с реализацией второй очереди «Лахта Центра» и первой очереди «Морской резиденции», ПАО «Газпром» и его структуры будут занимать в Петербурге порядка 1 млн кв. м (GBA). Острая потребность рынка в новых площадях, достаточный уровень ставок аренды и завершение влияния «фактора Газпрома» послужат драйвером новой волны спекулятивного девелопмента в Санкт-Петербурге.

  • Colliers International усиливает команду департамента офисной недвижимости в Санкт-Петербурге

    Санкт-Петербург, 24 мая 2018 г. — Расширился состав подразделения офисной недвижимости крупнейшей международной консалтинговой компании: на должность заместителя директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге назначен Дмитрий Кузнецов.

  • ТК «Озерки»: новый взгляд на шопинг рядом с домом

    Санкт-Петербург, 23 мая 2018 г. — В первом полугодии 2018 г. в ТК «Озерки» (Санкт-Петербург) произошел ряд изменений, которые коснулись как ключевых арендаторов, так и сервисных возможностей проекта. Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Петербургский «бизнес-класс» вырос на треть

    Санкт-Петербург, 22 мая 2018 г. – Международная консалтинговая компания Colliers International проанализировала состояние рынка жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге. За первые три месяца 2018 года объем нового предложения в сегменте бизнес-класса увеличился на 35%, а спрос - на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Основным драйвером спроса стала ипотека. По прогнозам аналитиков, согласно анонсированным проектам и выданным разрешениям на строительство, объём нового предложения по итогам года составит не менее 190 000 кв. м, при этом вектор развития рынка бизнес-класса будет направлен на улучшение предлагаемых проектов и, как следствие, повышение качества самого сегмента.

  • Турпоток в столицы растёт четвёртый год подряд

    Санкт-Петербург, 14 мая 2018 г. – В 2017 году число туристов в Москве по сравнению с 2016 годом выросло на 13,2%, в Петербурге – на 8,4%. В результате увеличения турпотока, согласно исследованию Colliers International, в столицах третий год подряд растут показатели операционной деятельности гостиниц. По данным экспертов компании, уровень загрузки гостиниц в Москве повысился на 3%, составив рекордные с 2015 года 75%, в Санкт-Петербурге на 5,5% увеличилась средняя доходность на номер, достигнув 4345 рублей, максимального показателя за последние три года.

  • «ВкусВилл» откроет в Петербурге первый магазин

    Санкт-Петербург, 26 апреля 2018 г. – Розничная сеть по продаже натуральных продуктов «ВкусВилл» откроет в мае первый в Санкт-Петербурге магазин на Комендантском проспекте, д. 13. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Dreamteam Бурова и Коккова откроет бар на Московском

    Санкт-Петербург, 24 апреля 2018 года. – Ресторанная группа Алексея Бурова и Павла Коккова Dreamteam в начале июня откроет шестое заведение в Санкт-Петербурге. Новый бар Smokey Bones заработает на Московском проспекте, д.204, рядом с Парком Победы. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Каждое седьмое помещение в Петербурге за год сменило арендаторов

    Санкт-Петербург, 9 апреля 2018 г. – По данным консалтинговой компании Colliers International, ротация арендаторов на ключевых торговых коридорах Санкт-Петербурга в период с марта 2017 г. по март 2018 г. составила 14,2% - это каждый седьмой магазин. Наибольшее число новых открытий зафиксировано в сегменте общественного питания. Тенденция к усилению присутствия кафе и ресторанов на рынке стрит-ритейла продолжится в связи с проведением в Петербурге Чемпионата мира по футболу.

  • В ТК «Озерки» открылся ресторан международной сети «Додо Пицца»

    Санкт-Петербург, 2 апреля 2018 г. - В торговом комплексе «Озерки» открылась 13-ая в Санкт-Петербурге пиццерия «Додо Пицца», сообщает департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Металлургическая компания SSAB арендовала новый офис в Санкт-Петербурге

    Санкт-Петербург, 27 марта 2018 года. – Головной офис шведского сталелитейного предприятия SSAB в России переехал в бизнес-центр класса B+ «Ренессанс Центр» в Выборгском районе Петербурга. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • «Русская Медиагруппа» обосновалась рядом с радиотелевизионным центром

    Санкт-Петербург, 26 марта 2018 г. – «Русская Медиагруппа», один из крупнейших российских медиахолдингов, переехала на Аптекарскую наб., 12 в Санкт-Петербурге. В новой студии разместились редакции всех пяти радиостанций холдинга, осуществляющих вещание в Петербурге. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

  • Colliers International усиливает команду профессионалов по всей России

    Санкт-Петербург, 22 марта 2018 г.- На должность заместителя директора департамента торговой недвижимости в Санкт-Петербурге назначена Юлия Кузнецова.

  • В ТК «Озерки» открылся «Эльдорадо»

    Санкт-Петербург, 13 марта 2018 г. – В торговом комплексе «Озерки» открылся восемнадцатый в Санкт-Петербурге супермаркет бытовой техники и товаров для дома «Эльдорадо». Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • В ТРЦ «РИО» (Санкт-Петербург) открылся магазин INTERSPORT

    Санкт-Петербург, 7 марта 2018 г. – В торгово-развлекательном центре «РИО» (Санкт-Петербург) открылся магазин INTERSPORT. Об этом сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • «ЛЕД-Энергосервис» продаст производственный комплекс в Красносельском районе Петербурга

    Санкт-Петербург, 27 февраля 2018 года. – Действующий производственный комплекс и участок промышленного назначения на Таллинском шоссе выставлены на продажу. Консультантом по продаже актива назначена международная компания Colliers International. Светодиодное производство ООО «ЛЕД-Энергосервис» сохранится на площадке комплекса на условиях аренды.

  • В ТРК «ПИК» открылся «Макдоналдс»

    Санкт-Петербург, 13 февраля 2018 г. – В ТРК «ПИК», расположенном на ул. Ефимова, д.2, лит. А в Санкт-Петербурге, 30 декабря 2017 г. открылся ресторан всемирно известной сети «Макдоналдс». Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • В ТРЦ «РИО» (Санкт-Петербург) сообщили о подписании двух договоров с компанией «Евразия»

    САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 31 января 2018 г. – В ТРЦ «РИО» готовятся к открытию две ресторанные концепции компании «Евразия Холдинг». В мае откроется ресторан «Стейк давай!», а в феврале начнет работу обновленный ресторан «Евразия». Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International.

  • Colliers International усиливает команду департамента управления недвижимостью

    САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 31 января 2018 г. – На должность исполнительного директора департамента управления недвижимостью Colliers International в России назначена Екатерина Аридова. В рамках новой должности в круг полномочий Екатерины Аридовой входят контроль результативности работы подразделений компании на объектах, взаимодействие с собственниками и расширение портфеля объектов в управлении.

  • Активность ритейлеров в Петербурге удвоилась

    Санкт-Петербург, 15 января 2018 года. – По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2017 году в Санкт-Петербурге появилось почти в два раза больше новых брендов по сравнению с предыдущим годом. Экспансия ритейлеров привела к сокращению свободных площадей в торговых центрах на 2,2 п.п. за последний год. В 2018 году уровень вакантности в ТЦ может стать самым низким за всю историю современного рынка торговой недвижимости.

Контакты


Санкт-Петербург
Волынский пер., д. 3 БЦ "Северная Столица" Санкт-Петербург 191186 | Тел: +7 812 718 36 18