Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу

I полугодие 2021 |Санкт-Петербург | Торговая недвижимость

Скачать отчет

По итогам первого полугодия 2021 г. предложение качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге сохранилось на прежнем уровне — объем качественных торговых площадей в 125 торговых центрах (классических и специализированных) составляет 3,2 млн кв. м.

II квартал 2021 г. продолжает наметившуюся тенденцию роста активности арендаторов. Наибольшее увеличение числа открытий показал сегмент одежды и обуви — 26% от общего количества за квартал.

Объем свободных площадей во II кв. 2021 г. показал небольшой рост. Наиболее качественные торговые центры продемонстрировали прирост среднего уровня свободных площадей до 3,2% (против 2,4% в конце прошлого года), в то время как средний уровень вакантности по городу в целом составил 5,3%.

Сокращение развития международных сетей, особенно в части fashion-арендаторов, даст возможность локальным, российским брендам заявить о себе в офлайн-пространстве — как в стрит-ритейле, так и в торговых центрах. Мы ожидаем прироста нового спроса с этой стороны.


I полугодие 2021 |Санкт-Петербург | Торговая недвижимость

Скачать отчет
ЭКСПЕРТ

Анна Никандрова

Партнер

Россия

In 2004-2006 I worked at Colliers  being involved in the major projects such as Grand Canyon. In 2006 I have joined Jones Lang LaSalle. Being responsible for the project marketing and leasing, I was the main broker of the SEC Gallery project (St. Petersburg) where more than 100 transactions were closed with my participation. In addition, I participated in Leto shopping center project and coordinated the Piterland project.

In May of 2011 I continued the career at Colliers and expanded the company’s portfolio with new projects. I have built one of the greatest retail team on the Russian market. I also personally closed about 500 deals as a broker.

Since 2013 I am in charge of Retail Real Estate Departments in Moscow and St. Petersburg. My expertise includes retail property contracts, concept development and leasing shopping centers, cooperation with major international and federal tenants and developers.

Currently, I am managing the following key projects:

·         Moscow: Vegas City & Vegas Kuntzevo, Sphera Mall (Obuhovo), Arena Park

·         St. Peterburg: Pearl Plaza, Stockmann Nevsky Center, Europolis, London Mall, Hollywood.

·         Region: Arkhangelsk city-SEC Titan Arena, Murmansk city- SEC Murmansk Mall & SEC Severnoe Nagornoe, Petrozavodsk city –SEC Lotus Plaza, Irkutsk city – SEC Silver Mall, Tomsk city–Izumrudniy Gorod, Pavlovskiy Pasad – Pavlovskiy Passazh, Minsk city – Palazzo Mall.

 

 

 

 

Перейти к странице

Ирина Царькова

Директор | Департамент торговой недвижимости

Санкт-Петербург

My professional experience in commercial estate - more 10 years.

In 2012 I joined Colliers.

Since 2012 till 2018 I was responsible for the leasing of SEC Pearl Plaza  (St.Petersburg) and holding a position the of the project menager of:

  • SEC Columbus (Moscow city),
  • SEC Stockmann Nevsky Center (St Petersburg city),
  • SEC Titan Arena (Arkhangelsk city).

Currently I am holding the position of the project manager of SEC Grozny Mall (Grozny city) and responsible for the leasing of shopping center in Nefteyugansk.

Перейти к странице

Вероника Лежнева

Директор | Департамент исследований

Россия

Опыт работы в недвижимости - 15 лет, из них в консалтинге - более 13 лет.  

2006-2008 - аналитик по региональным проектам в петербургской девелоперской компании. В сферу обязанностей входил анализ рынка торговой недвижимости региональных городов с целью выхода компании на локальный рынок торговой недвижимости. 

С 2008 по 2013 работала в компании JLL в Санкт-Петербурге, где прошла путь от старшего консультанта отдела аналитики до руководителя отдела аналитики.

К команде Colliers присоединилась в мае 2013. За время работы в Санкт-Петербурге под моим руководством был организован департамент исследований, сформирована команда.

В феврале 2016  возглавила департамент исследований Colliers в России и осуществляю объединенное руководство департаментов исследований компании в Москве и в Санкт-Петербурге. Экспертиза департамента исследований включает анализ офисной, торговой, складской, гостиничной недвижимости, а также рынка инвестиций и жилья.​

Перейти к странице

Ольга Бакулина

Региональный директор по маркетингу и PR

Россия

2014 - at present. Regional Marketing & PR Director. Colliers Russia

2013 - 2014. Marketing & PR Director. Colliers, Moscow office

2008 - 2013. Marketing & PR Director. Knight Frank, Moscow office

2007 - 2008. Deputy Head of Marketing & PR, Cushman & Wakefield, Moscow office

Перейти к странице

Анна Сабинина

Директор департамента маркетинга и PR в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург

Опыт работы в сфере маркетинга и PR  - 17 лет, в сфере недвижимости с 2006 года.  С 2002 года работала журналистом и сотрудничала в качестве автора с такими изданиями, как «Деловой Петербург», РБК в Петербурге, «Мир и Дом», «Предприниматель Петербурга», «МК в Питере» и др. С 2006 - 2010 гг.  работала PR менеджером в международной консалтинговой компании Knight Frank,  в  2010 году присоединилась к компании Colliers.

 

Перейти к странице