Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу

III квартал 2020 | Москва | Офисная недвижимость

Скачать отчет

В III квартале 2020 г. объем качественного офисного предложения увеличился на 54,3 тыс. кв. м в трех бизнес-центрах. Суммарный объем ввода за январь–сентябрь 2020 г. составил 115,2 тыс. кв. м, что почти в 2 раза меньше результатов аналогичного периода 2019 г. Прогнозируемые объемы годового ввода офисных площадей колеблются на уровне 340–370 тыс. кв. м, однако мы не исключаем дальнейшей корректировки сроков ввода новых бизнес-центров и переноса их открытия на 2021 год. 

Уровень вакантности в III квартале 2020 г. продолжил расти. На конец сентября вакантность в Классе А увеличилась до 9,8%, в Классе В+/- - до 6,5%. Особенностью последних шести месяцев остается рост числа нового предложения в объектах, не экспонировавшихся на рынке уже несколько лет как в центральных субрынках Москвы, так и за их пределами. После периода карантина и снижения бизнес-активности весной и в начале лета, III квартал 2020 г. продемонстрировал небольшой рост активности. Объем сделок аренды и покупки в III квартале 2020 г. достиг 373 тыс. кв. м, что на 40% выше результата II квартала.

 

Banner_09

III квартал 2020 | Москва | Офисная недвижимость

Скачать отчет
ЭКСПЕРТ

Вера Зименкова

Региональный директор департамента по работе с корпоративными клиентами

Россия

At my current position I am responsible for creation and implementation of workflow schedule for my team, formulating goals and targets, authouring recommendations, leading key meetings with clients.

Перейти к странице

Франсуа Нонненмашер

Директор департамента представления интересов арендаторов

Москва

 

Francois joined Colliers International at the start of 2005.  Previously based in St Petersburg as the Head of the Steelcase Representative Office, he has 12 years experience working with large International companies on the Russian market. His combined experience of the office solution and real estate business provides him with valuable insights in the office acquisition process.

Перейти к странице

Ольга Бакулина

Региональный директор по маркетингу и PR

Россия

2014 - at present. Regional Marketing & PR Director. Colliers International Russia

2013 - 2014. Marketing & PR Director. Colliers International, Moscow office

2008 - 2013. Marketing & PR Director. Knight Frank, Moscow office

2007 - 2008. Deputy Head of Marketing & PR, Cushman & Wakefield, Moscow office

Перейти к странице

Вероника Лежнева

Директор | Департамент исследований

Россия

Опыт работы в недвижимости - 14 лет, из них в консалтинге - более 12 лет.  

2006-2008 - аналитик по региональным проектам в петербургской девелоперской компании. В сферу обязанностей входил анализ рынка торговой недвижимости региональных городов с целью выхода компании на локальный рынок торговой недвижимости. 

С 2008 по 2013 работала в компании JLL в Санкт-Петербурге, где прошла путь от старшего консультанта отдела аналитики до руководителя отдела аналитики.

К команде Colliers International присоединилась в мае 2013. За время работы в Санкт-Петербурге под моим руководством был организован департамент исследований, сформирована команда.

С февраля 2016  возглавляю департамент исследований Colliers International в России и осуществляю объединенное руководство департаментов исследований компании в Москве и в Санкт-Петербурге. Экспертиза департамента исследований включает анализ офисной, торговой, складской, гостиничной недвижимости, а также рынка инвестиций и жилья.​

Перейти к странице