Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу

1 квартал 2020 | Москва | Складская недвижимость

Скачать отчет

Девелоперская активность в I квартале 2020 г. была 57,5% выше, чем в аналогичный период 2019 г. Большинство складских проектов было введено в эксплуатацию в формате BTS, в то время как доля спекулятивного строительства не превысила 40%. В связи с невысоким приростом объема спекулятивного строительства и высоким спросом на складские помещения за первые два месяца I квартала уровень вакантности снизился до 3,1%. Основными потребителями складских помещений стали ритейлеры (офлайн и онлайн), на которых в совокупности пришлось более 70% от общего объема спроса.

Экономическая рецессия и ограничительные меры в связи со вспышкой коронавируса, начавшиеся в марте 2020 г., станут причиной снижения ставки аренды вопреки положительной тенденции, сложившейся в предыдущие периоды. Смена вектора экономического развития также скажется остальных параметрах рынка – спросе, вакансии и новом строительстве.


Banner_03

1 квартал 2020 | Москва | Складская недвижимость

Скачать отчет
ЭКСПЕРТ

Вероника Лежнева

Директор | Департамент исследований

Россия

Опыт работы в недвижимости - 14 лет, из них в консалтинге - более 12 лет.  

2006-2008 - аналитик по региональным проектам в петербургской девелоперской компании. В сферу обязанностей входил анализ рынка торговой недвижимости региональных городов с целью выхода компании на локальный рынок торговой недвижимости. 

С 2008 по 2013 работала в компании JLL в Санкт-Петербурге, где прошла путь от старшего консультанта отдела аналитики до руководителя отдела аналитики.

К команде Colliers присоединилась в мае 2013. За время работы в Санкт-Петербурге под моим руководством был организован департамент исследований, сформирована команда.

С февраля 2016  возглавляю департамент исследований Colliers в России и осуществляю объединенное руководство департаментов исследований компании в Москве и в Санкт-Петербурге. Экспертиза департамента исследований включает анализ офисной, торговой, складской, гостиничной недвижимости, а также рынка инвестиций и жилья.​

Перейти к странице