Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу

Colliers досрочно завершила продажи апартаментов в комбо-отеле STATUS

 

Международная консалтинговая компания Colliers, ко-эксклюзивный брокер проекта STATUS, реализовала все апартаменты, досрочно выполнив план продаж. Благодаря слаженной работе брокеров и отдела продаж застройщика весь пул лотов в комбо-отеле был продан еще до ввода проекта в эксплуатацию, что редко встречается на рынке Петербурга. За время работы команды Colliers на проекте каждый четвертый инвестор совершал повторную покупку.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11 ноября 2021 г. – Компания Colliers была назначена ко-эксклюзивным брокером комбо-отеля STATUS в ноябре 2020 года. Специалисты компании совместно с собственным отделом продаж девелопера реализовали все апартаменты еще до момента ввода в эксплуатацию.

Всего за год работы в проекте STATUS команда департамента жилой недвижимости Colliers продала 375 апартаментов общей площадью 10 680 кв. м. За это время стоимость квадратного метра выросла на 27% и достигла 320 тыс. руб., а средняя сумма покупки составила 6,7 млн руб. Примечательно, что более четверти от объема продаж (28%) пришлись на повторные покупки, что подтверждает высокий интерес инвесторов к проекту.

«Досрочное завершение продаж – результат слаженной и продуктивной работы всех брокеров. Высокий спрос на апартаменты подтверждает, что комбо-отель с качественной и продуманной концепцией может быть выгодным и надежным объектом инвестирования», - комментирует Сергей Ногай, генеральный директор ООО «Пулково Скай».

«Мы гордимся досрочным завершением продаж и триумфальным участием Colliers в проекте. 100%-ая продажа апартаментов до ввода в эксплуатацию – уникальное событие для рынка. Для сравнения, обычно в реализации остается порядка 10% лотов. Более того, почти 30% повторных покупок – это результат качественного симбиоза девелопера и брокера в части правильного позиционирования и представления продукта», - отмечает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers.

STATUS – комбо-отель, объединяющий в одном здании классическую гостиницу и апарт-отель под управлением французского гостиничного оператора AccorHotels. Комплекс находится на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта в Московском районе Санкт-Петербурга. Девелопер проекта – «СОЮЗ-СТРОЙ ИНВЕСТ». Общая площадь комбо-отеля составляет 44 тыс. кв. м, из которых 12 тыс. кв. м занимают апартаменты. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год.

Работа Colliers над проектом началась в 2015 году с разработки концепции. В 2018 году Colliers привлекла к управлению отелем французского гостиничного оператора AccorHotels. Эксперты компании провели анализ финансовой модели проекта, подготовили рекомендации по структуре номерного фонда, планировочным решениям, а также по позиционированию будущей гостиницы на рынке Петербурга. В 2020 году в рамках ко-эксклюзивного контракта Colliers расширила спектр работ по проекту до управления и постановки системы маркетинга и брокериджа, которая включает разработку маркетинговой стратегии, актуализацию ценообразования, разработку стратегии продаж и непосредственно реализацию апартаментов.

О проекте

Комбо-отель STATUS включает гостиницу «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» 4* на 253 номера и апарт-отель «Adagio Access Санкт-Петербург Аэропорт» 3* на 479 номера соответственно. Инфраструктура комплекса включает фитнес-центр с бассейном и spa, лаунж-бар, ресторан, офисно-деловой центр, бытовой комплекс, паркинг. Общая площадь комбо-отеля составляет 44 тыс. кв. м.

STATUS расположен в непосредственной близости от аэропорта Пулково (10 мин. на автомобиле) и от Московского проспекта, одной из главных магистралей Петербурга. Локация делает комбо-отель одинаково удобным средством размещения как для всех категорий туристов, так и для экипажей самолетов.

О компании «СОЮЗ-СТРОЙ ИНВЕСТ»

Компания «СОЮЗ-СТРОЙ ИНВЕСТ» – девелопер, участвующий в проектах компании-генподрядчика «Союз-Строй», компаний-застройщиков «Союз-строй Инвест» и «СОЮЗ ИНВЕСТ», объединение которых представляет собой группу компаний, ведущих деятельность на строительном рынке Санкт-Петербурга с 1993 года.

С 2012 года ООО «СОЮЗ-СТРОЙ ИНВЕСТ» занимается развитием территории на юге Московского района Санкт-Петербурга, между Пулковским парком и Дунайским проспектом, создавая многофункциональный культурно-досуговый центр, в рамках которого в настоящее время возведены и функционируют авто-выставочные салоны АВТОДОМ Пулково – Mercedes-Benz и Porsche, а также четыре корпуса апартаментов. Всего в проекте МКДЦ предусмотрены 3 161 апартамент и помещения коммерческой инфраструктуры на первых этажах.


ЭКСПЕРТ

Елизавета Конвей

Директор департамента жилой недвижимости

Санкт-Петербург

Over 15 years of professional experience in the real estate market.

2002-2006: Sales of off-plan Saint-Petersburg residential developments (converting leads into meetings and further into contracts), achieving monthly sales targets.

2006-2012: Headed Residential department in Knight Frank being in charge of local as well as international market of high-end properties.

2012: Director/Residential Department of Colliers in St. Petersburg.

 

 

Перейти к странице

Анна Сабинина

Директор департамента маркетинга и PR в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург

Опыт работы в сфере маркетинга и PR  - 17 лет, в сфере недвижимости с 2006 года.  С 2002 года работала журналистом и сотрудничала в качестве автора с такими изданиями, как «Деловой Петербург», РБК в Петербурге, «Мир и Дом», «Предприниматель Петербурга», «МК в Питере» и др. С 2006 - 2010 гг.  работала PR менеджером в международной консалтинговой компании Knight Frank,  в  2010 году присоединилась к компании Colliers.

 

Перейти к странице