Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу

Компания Colliers прогнозирует рост мировых инвестиций на 50% в 2021 г.

Согласно новому отчету компании о международной инвестиционной деятельности, 98% инвесторов планируют нарастить свои портфели

 

ТОРОНТО, 20 января 2021 г. Международная консалтинговая компания Colliers International Group Inc. (NASDAQCIGI) (TSXCIGI) отметила оптимистичный настрой инвесторов относительно восстановления рынка в 2021 году, о чем свидетельствуют прогнозы для новых мировых рынков капитала на 2021 год. Результаты проведенных компанией Colliers исследований указывают на 50% рост инвестиционной активности во второй половине года, что свидетельствует о восстановлении доверия к рынку недвижимости с учетом успехов в разработке вакцин против COVID-19 и оказания государственной поддержки.

«Благодаря анализу мировой инвестиционной деятельности, охватывающему интересы и планы инвесторов, удалось выяснить, что в сфере недвижимости по-прежнему сильны факторы, способствующие развитию сектора. Учитывая огромный объем привлеченных акций на мировых рынках, а также потребность в реальных активах, инвесторы будут стремиться найти применение избыточному капиталу в течение года и искать новые возможности, — заявил глава фондовых рынков в Colliers International Тони Хоррелл (Tony Horrell). — Ожидается, что в этом году кривая риска пойдет вверх: инвесторы изучат все типы активов, начиная с домов престарелых и заканчивая проектами в области общественной инфраструктуры».

Доклад компании опирается на мнения почти 300 респондентов, среди них — крупные институциональные инвесторы, котирующиеся на биржах компании по управлению имуществом, фонды национального благосостояния, фонды прямых инвестиций, семейные предприятия и сторонние финансовые управляющие. Отмечается, что 98% инвесторов во всех регионах планируют нарастить свои портфели, а около 60% планируют расширить их более чем на 10%. Кроме того, 67% респондентов в регионе Европа, Ближний Восток и Африка и 88% респондентов в США планируют начать вкладывать средства уже в первом квартале 2021 года.

Среди других ключевых моментов в отчете о прогнозах для мировой инвестиционной деятельности на 2021 год можно выделить следующие:

  • Офисы в крупных городах по-прежнему являются основным активом. Инвесторы, владеющие международным капиталом, по-прежнему интересуются офисными помещениями в крупных коммерческих центрах, таких как Нью-Йорк, Лондон и Сидней. Владение офисами, которые соответствуют требованиям в области охраны здоровья, устойчивого развития и технической безопасности, имеет важное значение для инвесторов.
  • Логистика и жилищное строительство процветают. Оба сектора вошли в тройку самых привлекательных для инвесторов во всех регионах. Высокий спрос на эти активы требует расширения географии инвестиционной деятельности и формирования портфелей за счет создания платформ для совместных предприятий и организации местных партнерств.
  • Возможность смены целевого назначения розничных и гостиничных дистресс-активов. Инвесторы ожидают, что скидки на активы в этих секторах достигнут более 20%. Это дает редкую возможность приобретения основных активов, а также активов, находящихся в бедственном положении, для реализации амбициозных планов по смене целевого назначения.
  • Альтернативы, платформы и партнерства играют все более важную роль. Растущий спрос на альтернативные активы, например центры обработки данных, дома престарелых и помещения медицинского назначения, отражает более широкие структурные изменения, усугубляемые пандемией.

Более подробная информация о прогнозах для мировых рынков капитала от компании Colliers на 2021 г. размещена на сайте компании: corporate.colliers.com.


ЭКСПЕРТ

Марат Мурадян

Региональный PR-Директор

Россия

2016 - up to now: 

PR Director

Colliers International in Russia

November 2013 – July 2015

Head of External relations Department

Blackwood Real Estate

January 2013 – November 2013

Deputy Head of PR Department

FSK Leader Ltd.

May 2011 – January 2013

Head of PR Department

GDEETOTDOM.RU

March 2010-May 2011

Head of PR Department

Impress Media, Marketing

August 2005 till September 2007

Secretary General/CEO

National Youth Council of Armenia

July 2005 till August 2007

PR specialist

OSCE office in Yerevan

June 2003 till May 2005

Programme Manager

YMCA Armenia

November 1999 till June 2000

Journalist

Radio Liberty, Yerevan

Перейти к странице

Юлия Погорелова

Специалист по связям с общественностью

Москва

2016 – по настоящее врямя. PR менеджер, Colliers International

2006 – 2012. ИД "Коммерсант", журнал "Деньги", корреспондента отдела "Потребительские рынки"

2012-2014. Gazeta. Ru, корреспондент отдела "Бизнес"

Перейти к странице