Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу
Виктор Афанасенко | Colliers | Россия

Виктор Афанасенко

Региональный Директор | Россия | Складская и индустриальная недвижимость

Call Виктор
Дополнительно

About

Опыт работы

Более 16-ти лет опыт работы на руководящих должностях в коммерческой недвижимости, девелопменте и строительстве. 

2019-2020 Директор по Развитию Бизнеса, Группа Компаний "Ориентир" (девелоперская и генподрядная организация полного цикла,Россия)

2018-2019 Управляющий Директор, Агрологистика,  Raven Property Group Ltd., Москва, Россия

2007-2018 Директор по Аренде и Маркетингу, Raven Russia Ltd. (Raven Property Group Ltd)

2005-2007 Глава Департамента Складской и Индустриальной недвижимости,  Представление интересов Владельцев недвижимости  Knight Frank LLC, Россия

2004-2005 Директор по Продажам,  BREVITOR Construction (производство и монтаж вентилируемых фасадов, строительство), Россия

2001-2004 Коммерческий Директор и соучредитель IZBA Company (дистрибуция комплектующих для строительства, теплоизоляция) Россия и Италия 

1997-2001 Старший Менеджер по Продажам МТУ-Информ (Крупнейший телекоммуникационный оператор), Москва, Россия

 

Образование

Российский Государственный Торгово Экономический Университет (РГТЭУ) Магистр, Экономики и Управление.

Московский Государственный Коммерческий Университет (МГУК) Бакалавр, Мнеджмент в торговле и ресторанно-гостиничном бизнесе.  

Дополнительное образование и профессиональные квалификации/тренинги: CCIM, CIMA (Rus) in PWC

Услуга

Профессиональные знания

Business Brokerage

Сегмент

Складская недвижимость, Брокеридж земельных участков

Моя команда

Обзоры рынка

29 апр 2021

1 квартал 2021 | Москва | Складская недвижимость

По итогам I квартала 2021 г. общее предложение качественных складских комплексов в Московском регионе достигло 18 184 тыс. кв. м. За прошедшие три месяца было построено 125,6 тыс. кв. м складских площадей, что на 16,8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. В 2021 г. ожидается рекордный ввод складских помещений с 2014 г. — более 1,4 млн кв. м. Из них больше половины будут составлять объекты, построенные под конечного пользователя. В структуре спроса, продолжая тенденцию прошлого года, преобладали сделки онлайн-ритейлеров — 47% от общего объема пришлось на данный формат. По итогам I кв. 2021 г. общий уровень вакантных площадей оставил 2,9%, что равно итоговому показателю 2020 г. Сложившийся на рынке дефицит качественных складских площадей, а также низкая вакансия в спекулятивных объектах продолжают влиять на увеличение средней ставки аренды.
ПОДРОБНЕЕ
4 мар 2021

2020 | Москва | Складская недвижимость

По итогам 2020 г. объем ввода складских площадей в Московском регионе составил 780 тыс. м² , что стало одним из наиболее низких значений за последние годы - только в 2017 г. было введено меньше (520 тыс. м²). Одновременно с этим, объем сделок складских площадей в 2020 году практически достиг максимальных значений и составил 1 654 тыс. м² . На 2021 год планируется к вводу более 1 млн м² складских площадей, большую часть из которых составят проекты built-to-suit, реализуемые по сделкам, закрывавшимся в 2019-2020 гг. Ввиду сложившейся эпидемиологической ситуации в I и II кв. 2020 г. потребительский спрос окончательно переместился в онлайн, что заставило интернет-ритейлеров наращивать объемы складских помещений - 36% от общего объема сделок пришлось именно на этот сегмент рынка. Общий уровень вакантности в Московском регионе по итогам 2020 года составил 2,9%, что на 0,8 п. п. ниже показателя 2019 года.
ПОДРОБНЕЕ
4 мар 2021

2020 | Регионы | Складская недвижимость

Складской рынок регионов в 2020 г. продемонстрировал рекордный рост в связи с возросшей потребностью офлайн и онлайн-ритейлеров в качественной складской инфраструктуре в регионах России и дефицитом вакантных объектов класса А. По итогам 2020 г. рынок качественных складских площадей в регионах России пополнился на 561 тыс. м2, что на 15% выше показателя предыдущего года. Региональный складской рынок все еще остается рынком строительства крупных объектов под запрос, в то время как спекулятивные объекты не отличаются крупными размерами и реализуются постепенно. Общий объем региональных сделок составил 817 тыс. м2, что серьезно превышает показатели предыдущих лет. Совокупная доля онлайн-ритейла и оффлайн-ритейлеров в объеме сделок составила рекордные 65%, что даже превышает показатели московского региона. Вакансия на региональном рынке в 2020 г. составила 3,4%, увеличившись относительно конца 2019 г. на 1,1 п.п.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

Главные новости

28 апр 2021

В 2021 г. объем ввода складских площадей в Московском регионе может стать максимальным с 2014 г.

Более половины нового ввода составят проекты built-to-suit, что также станет максимальным показателем за всю историю наблюдения
ПОДРОБНЕЕ
15 окт 2020

Компания «Монарх» купила 16 500 кв. м в «PNK Парке Софьино»

Российский девелопер промышленных объектов PNK group и оптовый поставщик напольных, настенных покрытий и комплектующих – компания «Монарх» заключили договор о покупке индустриального здания площадью порядка 16 500 кв. м в подмосковном «PNK Парке Софьино», расположенном в 32 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (трасса М-5 «Урал»). Корпус полностью готов и введен в эксплуатацию.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

How can I help you?

* Обязательное поле