Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу
Лолита Леонтьева | Colliers | Москва

Лолита Леонтьева

Аналитик | Департамент Исследований

Call Лолита
Дополнительно

About

Опыт работы

In October 2018 Lolita joined Analytical Deratment of Colliers International Russia as a Junior Analyst of Office real estate market. Until that time Lolita had an internship in the Street Retail Department.
Now Lolita is an Analyst of Retail and Street Retail segments.

 

Достижения

Database keeping and Data analysis
Research for internal requests

Образование

Plekhanov Russian University of Economics, 2018
Faculty of International Business School & World Economy

Клиенты

Internal clients - Office Department

Услуга

Service Lines

Исследования рынка

Сегмент

Торговая недвижимость

Обзоры рынка

11 май 2021

1 квартал 2021 | Москва | Торговая недвижимость

За первые три месяца 2021 г. рынок торговой недвижимости Московского региона пополнился двумя объектами — ТРЦ «Гравитация» (GLA 18 500 кв. м) и ТРЦ «Солис» (GLA 11 000 кв. м). ​Обеспеченность торговыми площадями жителей Московского региона увеличилась пропорционально изменению статистики численности населения Москвы и ближайших городов-спутников до 616 кв. м на 1 000 жителей к 1 января 2021 г. До конца года ожидается рост показателя до 652 кв. м. В 2021 г. ожидается увеличение доли новых торговых объектов в классических форматах ТЦ и ТРЦ (до 76%), наименьшая доля в ТПУ-форматах — 3%. Средний уровень вакантности на I квартал 2021 г. плавно снизился на 0,2 п.п. и составил 10,5% (против 10,7% в IV квартале 2020 г.). Снижение показателя было связано с улучшением эпидемиологической ситуации в стране и с сокращением отставания пешеходного трафика в торговых центрах, особенно в праздничные дни. В этом году на московский рынок вышли сразу четыре международных бренда одежды, в числе которых итальянский Shikkosa, австрийский Northland и американский The Frankie Shop, а также ECCO, открывшая первый магазин детской одежды в Москве ECCO Kids. За I квартал 2021 г. российский рынок покинул бренд Bath & Body Works.
ПОДРОБНЕЕ
29 апр 2021

1 квартал 2021 | Москва | Street Retail

По итогам I кв. 2021 г. средний уровень вакантность составил 12,4%, что выше показателя прошлого квартала всего на 0,3 п.п. (12,1% в IV кв. 2020 г.). Замедление роста вакантных площадей говорит о плавной стабилизации рынка стрит-ритейла. За первые три месяца арендаторы сменились лишь в 3% помещений в столице. На сегодняшний день многие собственники бизнеса нацелены не только на усовершенствование своей структуры бизнеса, но и на модернизацию концепций магазинов и точек общественного питания для привлечения большего числа клиентов и посетителей. Особенно стали популярны форматы «у дома» и гибридные форматы торговли.
ПОДРОБНЕЕ
4 мар 2021

2020 | Москва | Стрит-ритейл

По результатам 2020 г. доля пустующих помещений в стрит-ритейле составила 12,1%, что на 6 п.п. выше прошлогоднего показателя. Безусловно, основные коррективы на рынке, приведшие к росту уровня вакантности, обусловлены пандемией коронавируса, поэтому данные изменения были ожидаемы для рынка стрит-ритейла, который находился в эпицентре событий, — 12,1% в П2 2020 г. против 8,1% в П1 2020 г. Введенные меры безопасности и локдаун в значительной степени повлияли на снижение трафика на многих популярных улицах столицы.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

How can I help you?

* Обязательное поле