Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу
Кирилл Голышев | Colliers | Москва

Кирилл Голышев

Региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли

Call Кирилл
Дополнительно

About

Опыт работы

Кирилл начал свою карьеру в сфере недвижимости в 2007 году менеджером департамента недвижимости корпорации Mirax Group. Кирилл отвечал за продажу недвижимости, переговоры с ключевыми клиентами, соинвесторами и собственниками, работал с дебиторской задолженностью клиентов, контролировал клиентскую базу, а также занимался вторичными продажами и мониторингом рынка недвижимости.

С 2013 года Кирилл работал руководителем отдела продаж в корпорации "Баркли". В его основные обязанности входило оперативное управление командой продаж (использование методов продаж, постановка краткосрочных и среднесрочных целей, мониторинг эффективности, координация деятельности отдела с другими подразделениями компании), формирование графика поступления денежных средств от клиентов, плановые операции, контроль платежей.

Он отвечал за наем, контроль и обучение менеджеров по продажам компании, разрабатывал и внедрял ценовую политику, маркетинговые исследования (сегментация, анализ конкурентов, изучение целевой аудитории, позиционирование, отслеживание новых тенденций), а также контролировал подготовку рекламных материалов и бухгалтерской документации.

Достижения

Кирилл имеет большой опыт продаж. За 12 лет реализовал 10 проектов в корпорациях Mirax Group и Barkli Corporation.

Образование

Международный Независимый Эколого-Политологический университет
Факультет менеджмента и финансов, специализация - " управление бизнесом"

Услуга

Service Lines

Продажи жилой недвижимости

Сегмент

Многоквартирный дом-квартира

Specializations

Брокеридж объектов жилой недвижимости

Обзоры рынка

4 май 2021

1 квартал 2021 | Москва | Жилая недвижимость бизнес-класса

На рынке жилой недвижимости Москвы в «старых» границах в бизнес-классе объем предложения составил более 1 млн кв. м или 14 тыс. лотов. При этом в сравнении с предыдущим кварталом объем предложения снизился на 4%, а в сравнении с аналогичным периодом прошлого года снижение произошло почти на 10%. Объем нового предложения в бизнес-классе составил более 160 тыс. кв. м, что на 11,5% меньше, чем в прошлом квартале, но на 3% больше в сравнении с I кварталом 2020 г. Средневзвешенная цена предложения в I квартале 2021 г. составила 309 тыс. руб./кв. м, что на 5% больше, чем в прошлом квартале, и на 15% выше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Объем спроса в I квартале 2021 г. в бизнес-классе составил 379 тыс. кв. м, что на 43% меньше, чем в IV квартале 2020 г., но на 55% больше, чем год назад. Даже после рекордных показателей по объему поглощения в конце 2020 г., клиенты не перестали приобретать недвижимость, в первую очередь, это происходит из-за льготных ставок по ипотеке.
ПОДРОБНЕЕ
4 май 2021

1 квартал 2021 | Москва | Жилая недвижимость премиум-класса

В премиум-классе в I квартале 2021 г. на рынок вышло более 97 тыс. кв. м нового предложения, а общий объем экспозиции составил 353 тыс. кв. м или 3,3 тыс. лотов. Объем предложения на рынке новостроек премиум-класса за последние 12 месяцев вырос на 36%, а в сравнении с предыдущим кварталом на 16%. Средняя площадь предложения – 107 кв. м, как и в бизнес-классе, превышает среднюю площадь реализованного лота – 101 кв. м. Общий объем спроса составил почти 39 тыс. кв. м, что на 50% меньше, чем в прошлом квартале, а в сравнении с I кварталом 2020 г. вырос на 30%. Средневзвешенная цена в I квартале 2021 г. составила 625 тыс. руб./кв. м, при этом цена выросла за год на 8%, а в сравнении с прошлом кварталом снизилась на 2,5%, что вызвано активным вымыванием квартир и апартаментов небольших площадей. Главными вопросами, которые будут решаться в течение всего 2021 г., являются, прежде всего, снижение темпов роста цен, а также восполнение объемов предложения на рынке путем строительства новых проектов и вывод их в реализацию.
ПОДРОБНЕЕ
11 ноя 2020

III квартал 2020 | Москва | Жилая недвижимость

Несмотря на общий уровень социальной и экономической неопределенности за анализируемый период на первичном рынке жилой недвижимости была зафиксирована высокая активность как со стороны застройщиков, так и со стороны покупателей: текущий объем экспонирования снизился, сформировавшийся отложенный объем спроса компенсировал просадку периода с апреля по июнь, число ипотечных сделок в общем объеме остается на стабильно высоком уровне (более 50%), средневзвешенная цена за квадратный метр продолжает расти. Данный положительный тренд обусловлен сформировался в результате действия совокупности факторов: ипотечной программой с господдержкой, колебаниями курсов валют, продолжающимся снижением ставок по вкладам и депозитам.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

Главные новости

27 апр 2020

Итоги рынка новостроек бизнес-класса Москвы за I квартал 2020 г.

На рынке новостроек бизнес-класса Москвы отмечается постепенное восстановление девелоперской активности после некоторой паузы на фоне изменений в законодательстве.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

How can I help you?

* Обязательное поле