Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу
Ирина Царькова | Colliers | Санкт-Петербург

Ирина Царькова

Директор | Департамент торговой недвижимости

Офисный телефон
Скрыть

Биография

Опыт работы

My professional experience in commercial estate - more 10 years.

In 2012 I joined Colliers.

Since 2012 till 2018 I was responsible for the leasing of SEC Pearl Plaza  (St.Petersburg) and holding a position the of the project menager of:

  • SEC Columbus (Moscow city),
  • SEC Stockmann Nevsky Center (St Petersburg city),
  • SEC Titan Arena (Arkhangelsk city).

Currently I am holding the position of the project manager of SEC Grozny Mall (Grozny city) and responsible for the leasing of shopping center in Nefteyugansk.

Достижения

 

Implemented projects:

SEC Columbus (Moscow city)

SEC Stockmann Nevsky Center (St Petersburg city)

SEC Pearl Plaza (St.Petersburg)

SEC Titan Arena (Arkhangelsk city)

 

Образование

Moscow State University of Economics, Statistics and Informatics.

Клиенты

SRV, Stockmann, MIRS, Titan Development, Smart Building

Услуги

Направления услуг

Услуги арендаторам и покупателям, Агентские услуги, Управление строительными проектами

Сегмент

Торговая недвижимость

Обзоры рынка

21 окт 2021

3 квартал 2021 | Санкт-Петербург | Street Retail

По итогам III квартала 2021 г. рынок стрит-ритейла стабилизировался, демонстрируя уровень свободных площадей 11,2%. После активного высвобождения площадей во второй половине 2020 года и соответствующего роста ротации до уровня 10-11% за шесть месяцев, наиболее ликвидные помещения на центральных торговых коридорах были сданы в аренду в первой половине 2021 г. Ставки аренды в последние месяцы не показывают значительной динамики. Основные колебания средних показателей обусловлены изменениями в экспозиции. Низкий уровень ставок по сравнению с 2019 годом обусловлен не только небольшим снижением и последующей стабилизацией запрашиваемых ставок, но и тем, что на рынке осталось крайне мало ликвидных помещений по высоким ставкам – после ротации первого полугодия основной объем качественной экспозиции был снова занят арендаторами.
ПОДРОБНЕЕ
20 окт 2021

3 квартал 2021 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость

С начала 2021 г. сфера ритейла продолжает восстанавливаться после периода простоя и сокращения выручки в период локдауна 2020 г. После летней ротации арендаторов объем свободных площадей стабилизировался и начал сокращаться в наиболее качественных проектах. Новая волна ограничений может привести к новой ротации арендаторов и сокращению их числа, особенно в менее качественных торговых центрах. С точки зрения открытия новых объектов, рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга за последние несколько месяцев не претерпел изменений. Два районных ТЦ уже введены в эксплуатацию, но высока вероятность их открытия для посетителей в начале 2022 г.
ПОДРОБНЕЕ
5 авг 2021

I полугодие 2021 |Санкт-Петербург | Торговая недвижимость

По итогам первого полугодия 2021 г. предложение качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге сохранилось на прежнем уровне — объем качественных торговых площадей в 125 торговых центрах (классических и специализированных) составляет 3,2 млн кв. м. II квартал 2021 г. продолжает наметившуюся тенденцию роста активности арендаторов. Наибольшее увеличение числа открытий показал сегмент одежды и обуви — 26% от общего количества за квартал. Объем свободных площадей во II кв. 2021 г. показал небольшой рост. Наиболее качественные торговые центры продемонстрировали прирост среднего уровня свободных площадей до 3,2% (против 2,4% в конце прошлого года), в то время как средний уровень вакантности по городу в целом составил 5,3%. Сокращение развития международных сетей, особенно в части fashion-арендаторов, даст возможность локальным, российским брендам заявить о себе в офлайн-пространстве — как в стрит-ритейле, так и в торговых центрах. Мы ожидаем прироста нового спроса с этой стороны.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

Главные новости

27 окт 2021

Грандиозная премьера на рынке ритейла: в Петербурге откроется HOLLYWOOD

Стартовала арендная кампания в самом ожидаемом проекте Санкт-Петербурга - многофункциональном торгово-развлекательном комплексе HOLLYWOOD. Это первый за последние 5 лет анонсированный проект строительства торгового центра регионального масштаба. На одной площадке HOLLYWOOD представит не только звезд фэшн-индустрии, но и масштабное социальное пространство: зоны для образования, развлечений и отдыха, что отвечает трендам на создание торговых центров нового поколения. Эксклюзивным консультантом по разработке концепции и сдаче в аренду выступает международная консалтинговая компания Colliers.
ПОДРОБНЕЕ
18 окт 2021

В Петербурге откроются два новых магазина модного дома Armani

Компания BABOCHKA, официальный представитель брендов из мира Armani, откроет два новых магазина. В ТРК «Питер Радуга», расположенном на пр. Космонавтов, д.14, появятся первый в Петербурге монобрендовый магазин EA7, а также Armani Exchange, первый бутик в России в обновленной концепции бренда. Брокер сделки – международная консалтинговая компания Colliers.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

How can I help you?

* Обязательное поле