Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу
Анна Никандрова | Colliers | Россия

Анна Никандрова

Партнер

Call Анна
Скрыть

Биография

Опыт работы

In 2004-2006 I worked at Colliers  being involved in the major projects such as Grand Canyon. In 2006 I have joined Jones Lang LaSalle. Being responsible for the project marketing and leasing, I was the main broker of the SEC Gallery project (St. Petersburg) where more than 100 transactions were closed with my participation. In addition, I participated in Leto shopping center project and coordinated the Piterland project.

In May of 2011 I continued the career at Colliers and expanded the company’s portfolio with new projects. I have built one of the greatest retail team on the Russian market. I also personally closed about 500 deals as a broker.

Since 2013 I am in charge of Retail Real Estate Departments in Moscow and St. Petersburg. My expertise includes retail property contracts, concept development and leasing shopping centers, cooperation with major international and federal tenants and developers.

Currently, I am managing the following key projects:

·         Moscow: Vegas City & Vegas Kuntzevo, Sphera Mall (Obuhovo), Arena Park

·         St. Peterburg: Pearl Plaza, Stockmann Nevsky Center, Europolis, London Mall, Hollywood.

·         Region: Arkhangelsk city-SEC Titan Arena, Murmansk city- SEC Murmansk Mall & SEC Severnoe Nagornoe, Petrozavodsk city –SEC Lotus Plaza, Irkutsk city – SEC Silver Mall, Tomsk city–Izumrudniy Gorod, Pavlovskiy Pasad – Pavlovskiy Passazh, Minsk city – Palazzo Mall.

 

 

 

 

Образование

Anna graduated from the St. Petersburg State Marine Technical University, Applied Mathematics major and the St. Petersburg State University, Economics and Business Management major.

Членства

Amercian Chamber of Commerce Member

Клиенты

SRV Group, Fort Group, Stockmann, Dorinda Invest, Titan Development, Crocus Group, SIIC, Alice Construction Corporation, GC Tashir, Hals Development, RRY Capital

Услуги

Направления услуг

Агентские услуги

Сегмент

Торговая недвижимость

Обзоры рынка

21 окт 2021

3 квартал 2021 | Санкт-Петербург | Street Retail

По итогам III квартала 2021 г. рынок стрит-ритейла стабилизировался, демонстрируя уровень свободных площадей 11,2%. После активного высвобождения площадей во второй половине 2020 года и соответствующего роста ротации до уровня 10-11% за шесть месяцев, наиболее ликвидные помещения на центральных торговых коридорах были сданы в аренду в первой половине 2021 г. Ставки аренды в последние месяцы не показывают значительной динамики. Основные колебания средних показателей обусловлены изменениями в экспозиции. Низкий уровень ставок по сравнению с 2019 годом обусловлен не только небольшим снижением и последующей стабилизацией запрашиваемых ставок, но и тем, что на рынке осталось крайне мало ликвидных помещений по высоким ставкам – после ротации первого полугодия основной объем качественной экспозиции был снова занят арендаторами.
ПОДРОБНЕЕ
20 окт 2021

3 квартал 2021 | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость

С начала 2021 г. сфера ритейла продолжает восстанавливаться после периода простоя и сокращения выручки в период локдауна 2020 г. После летней ротации арендаторов объем свободных площадей стабилизировался и начал сокращаться в наиболее качественных проектах. Новая волна ограничений может привести к новой ротации арендаторов и сокращению их числа, особенно в менее качественных торговых центрах. С точки зрения открытия новых объектов, рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга за последние несколько месяцев не претерпел изменений. Два районных ТЦ уже введены в эксплуатацию, но высока вероятность их открытия для посетителей в начале 2022 г.
ПОДРОБНЕЕ
5 окт 2021

III квартал 2021 | Москва | Торговая недвижимость

Сроки открытий четырех проектов, запланированных в III квартале 2021 г.: ТРЦ «Павелецкая Плаза», МФК «Солнце Москвы», ТЦ «Мой Молл», Estate Mall —были перенесены на конец 2021 — начало 2022 гг. ТРЦ «Павелецкая Плаза» был введен в эксплуатацию в сентябре, однако официальное открытие ожидается в IV квартале. Таким образом, за июль — сентябрь в Московском регионе не было открыто ни одного качественного торгового объекта. Нулевое значение за последние 10 лет было отмечено только во II квартале 2019 г. и в I квартале 2016 г. В то же время, суммарная площадь проектов, заявленных к открытию во втором полугодии 2021 г., существенно превышает показатель открытий новых торговых объектов в допандемийные годы (2017–2019 гг.) — 217 000 кв. м. Обеспеченность торговыми площадями жителей Московского региона на III квартал 2021 г. осталась на уровне предыдущего квартала — 669 кв. м на 1 000 человек. Однако после ввода новых объектов ожидается рост годового показателя до 686 кв. м в IV квартале 2021 г., в зависимости от сроков фактического открытия запланированных объектов. Средний уровень вакантности в торговых центрах Московского региона составляет 9,7%, а в объектах, открытых в период 2019–2021 гг., — 17,9%.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

Главные новости

23 ноя 2021

В ТРК «Мурманск Молл» откроется обновленный кинотеатр от оператора «Мираж Синема»

«Мираж Синема» станет новым оператором в торгово-развлекательном комплексе «Мурманск Молл». Девятизальный кинотеатр будет занимать площадь 3 070,8 кв. м на 4 этаже ТРК. Открытие запланировано на декабрь, что станет долгожданным подарком к Новому году для жителей Мурманска.
ПОДРОБНЕЕ
22 ноя 2021

Ритейл в большом городе – серия авторских колонок Анны Никандровой

Какие факторы определяют успех бизнеса? Для каждой компании они свои, но 2020 год показал, что важно уметь адаптироваться, оперативно перестраивать мышление и постоянно искать новые возможности. В 2020 особенно сложно пришлось сегменту ритейла, который весь год сдавал экзамен на «прочность в динамике».
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

How can I help you?

* Обязательное поле