Перейти к основному содержанию Перейти к нижнему колонтитулу
Алексей Кучвальский | Colliers | Москва

Алексей Кучвальский

Региональный директор Департаментов офисной группы

Офисный телефон
Скрыть

Биография

Опыт работы

Алексей присоединился к команде Colliers в августе 2021 года. Под своим руководством он объединит все направления офисной недвижимости - департамент продаж, департамент аренды, департамент по работе с корпоративными клиентами, департамент представления интересов арендаторов, а также департамент офисной недвижимости в Петербурге.  Алексей отвечает за формирование новых компетенций направления офисной недвижимости и усиление позиций Colliers.  Также Алексей является членом Совета директоров Colliers и участвует в разработке и реализации стратегии развития компании.

Достижения

Профессиональный опыт Алексея в сфере корпоративных услуг составляет более 20 лет. Алексей – признанный эксперт на рынке недвижимости, в портфолио которого знаковые сделки с ведущими российскими и международными игроками. До присоединения к команде Colliers Алексей в течение 14 лет работал в консалтинговой компании JLL, где занимал ключевые должности и входил в Совет директоров компании. В JLL Алексей возглавлял офисный департамент, а также в качестве коммерческого директора отвечал за развитие бизнеса других подразделений компании. Общий объем сделок с офисной недвижимостью команды под руководством Алексея достиг $80 млн, общая площадь сделок составила 1, 5 млн кв. м.

Обзоры рынка

25 окт 2021

III квартал 2021 | Москва | Офисная недвижимость

По итогам девяти месяцев 2021 г. общий сток качественного офисного предложения Москвы достиг 19,4 млн кв. м. Причем объем нового предложения на офисном рынке Москвы по итогам III квартала 2021 г. составил 51 тыс. кв. м, что совокупно с вводом за первое полугодие 2021 г. дает показатель в 497,6 тыс. кв. м. Новое предложение было сформировано благодаря вводу четырех объектов. На рынке наблюдалось небольшое снижение доли вакантных площадей за квартал (−0,1 п.п.). Текущее предложение представляет собой небольшие лоты (средний размер вакантного блока составляет 500 кв. м), которые менее востребованы среди потенциальных арендаторов.
ПОДРОБНЕЕ
18 окт 2021

3 квартал 2021 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость

По итогам I–III квартала 2021 г. общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил 3 795 000 кв. м. Объем ввода с начала года достиг 119,2 тыс. кв. м, из них 80,8 тыс. кв. м — спекулятивные бизнес-центры, предлагаемые в аренду на рынке. Наблюдается активизация спроса со стороны арендаторов. Уже за первые три квартала 2021 г. объем чистого поглощения на офисном рынке превысил результаты всего 2020 г. (112 тыс. кв. м в I–III кв. 2021 г. против 110 тыс. кв. м за 2020 г.). Если в начале года основной объем поглощения пришелся на бизнес-центры, построенные для собственного использования, то во II и III кварталах активность в офисном сегменте носила рыночный характер. Ставки аренды в III квартале показали разнонаправленную тенденцию. Если ставки в объектах класса В оставались стабильными, показав небольшое снижение, обусловленное изменением экспозиции на рынке (более качественные лоты ушли с рынка, что привело к снижению средневзвешенной ставки), то ставки аренды в классе А выросли еще на 4% — до 1780 руб./кв. м (без НДС). На фоне сохраняющейся низкой вакантности (6,6% в среднем по рынку) и малого числа крупных офисных блоков в аренду собственники готовы увеличивать ставки на наиболее ликвидные офисные блоки.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

Главные новости

23 авг 2021

Алексей Кучвальский возглавил офисное направление Colliers в России

Colliers Group Inc., лидер на глобальном рынке недвижимости, продолжает усиливать команду российского офиса и сообщает о назначении Алексея Кучвальского на должность регионального директора департаментов офисной группы Colliers в России. Под своим руководством Алексей объединит все направления офисной недвижимости - департамент продаж, департамент аренды, департамент по работе с корпоративными клиентами, департамент представления интересов арендаторов, а также департамент офисной недвижимости в Петербурге. Алексей будет отвечать за формирование новых компетенций направления офисной недвижимости и усиление позиций Colliers. Также Алексей стал членом Совета директоров Colliers и будет участвовать в разработке и реализации стратегии развития компании.
ПОДРОБНЕЕ
Дополнительно

How can I help you?

* Обязательное поле