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Escritórios

Aconselhamento de escritório


Conectamos investidores e proprietários, programadores e utilizadores de espaços de escritório, maximizando o valor das suas operações através do melhor conhecimento do mercado.


Orientamos os nossos clientes, desde a oportunidade de investimento, até à concepção e implementação dos seus negócios nos espaços de trabalho mais vanguardistas.

O reposicionamento de activos, as estratégias de marketing e comercialização, mais o elevado valor acrescentado da nossa especialização financeira, serviços técnicos e de gestão que oferecemos, fazem da Colliers Portugal o melhor aliado no mercado de escritórios.

As capacidades da nossa poderosa rede global permitem-nos aceder aos melhores players do mercado em qualquer parte do mundo.

 

· Serviços para o mercado de escritórios ·

Desenhamos e executamos estratégias optimizadas de investimento ou desinvestimento, para qualquermomento de mercado, maximizando o valor do activo e minimizando os riscos de transacção. Temos acesso às melhores formas de capital através da nossa rede global, com presença em 67 países.

  • Venda de activos de escritório ou carteiras: especialização em transacções complexas e de alto volume fora de mercado, assim como na estruturação de processos competitivos. Oferecemos uma diligência rigorosa e detalhada que é crucial para a análise dos investidores e para o sucesso das transacções.
  • Aquisição de activos ou carteiras de escritório: somos especialistas em identificar e análisar activos que melhor se adaptam aos requisitos de rentabilidade, objectivos de rendimento e perfil de risco dos nossos clientes. Especializamo-nos em investimentos directos de capital, e investimentos indirectos através da aquisição de dívida ou participação em fundos ou empresas.
  • Operações de Sale & Leaseback: Extenso conhecimento e track-record em operações de Sale & Leaseback no mercado de escritórios.
  • Aconselhamento especializado em dívida e financiamento: Oferecemos soluções inovadoras baseadas na melhor experiência e conhecimento financeiro do mercado.

Combinamos os nossos conhecimentos especializados no mercado de escritórios com um profundo conhecimento da nossa estratégia empresarial, e alcançamos os melhores espaços para trabalhar.
A nossa equipa de peritos em representação de arrendatários, juntamente com os nossos especialistas em serviços técnicos e de gestão, desenvolvem a estratégia mais adequada para o arrendatário e, em conjunto, definem as necessidades e executam o projecto até à entrega de um espaço bem concebido.

  • Estudo de mercado
  • Cash flow e análises financeira
  • Pesquisas e análises de activos
  • Arrendamento e negociação
  • Acordos de renegociação e reestruturação

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Fornecemos aconselhamento e soluções financeiras à medida, sob a forma de financiamento a través de dívida e de capitais próprios. Oferecemos também aconselhamento sobre processos de fusão e aquisição, desinvestimentos, alianças estratégicas e JVs, seleccionando as melhores formas de capital para os nossos clientes em qualquer parte do mundo.

  • Financiamento e reestruturação
  • Incorporação de accionistas e Joint Ventures
  • Operações corporativas
     

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Descarbonização e eficiência energética

Oferecemos serviços de sustentabilidade de alto valor acrescentado para escritórios e carteiras de escritórios destinados a aumentar a liquidez e o valor para investidores que exigem cada vez mais o cumprimento dos critérios da ESG nas suas propriedades.

Os nossos especialistas em Arquitectura e Sustentabilidade ajudam os proprietários, investidores e operadores a acelerar a transformação sustentável do mercado de escritórios.

 

Nossos serviços em detalhes

Fornecemos serviços de avaliação e consultoria, tanto para carteiras como para activos unitários, com aplicação dos regulamentos do RICS.
Avaliações de activos de escritórios ou carteiras, com elevada especialização no aconselhamento de empresas de acções (SOCIMIS e outros veículos de investimento).

  • Estudos de mercado
  • Análise de viabilidade
  • Due Diligence

Nossos serviços em detalhes

Prestamos serviços de elevado valor acrescentado em consultoria de Arquitectura e Construção para o mercado de escritórios, com o objectivo de conseguir os melhores espaços de trabalho, seguindo as tendências mais inovadoras do mercado e tirando o máximo partido de cada projecto.

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Clientes destacados


Workplace Expert

O aplicativo que ajuda você a configurar de forma rápida e intuitiva seu espaço de trabalho ideal.
Tecnologia baseada em big data de propriedade da Colliers e disponível em qualquer dispositivo móvel.

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Especialistas

PedroValente_ok
Managing Director | Portugal
RaulGarcia
Director | Valuation & Consulting
MarianoGarcia
Managing Director | Architecture & Building Consultancy
EstefaniaFerrer
Director | Building Consultancy

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