Przejdź do głównej zawartości Przejdź do stopki

Mixed-use | Jak go zrozumieć?

Raport Colliers | Mixed use

Zmieniający się tryb naszego życia, pracy czy zachowań konsumenckich, powoduje, że wzrasta rola projektów, które łączą różne funkcje oraz są zintegrowane z tkanką miejską i otwarte na sąsiedztwo. Raport “Mixed-use. Jak go zrozumieć?” przybliża charakterystykę polskich kompleksów wielofunkcyjnych. Analizy zostały przeprowadzone na bazie danych dla ok. 60 projektów w Polsce, obejmującej zarówno projekty istniejące, w budowie, jak i planowane. Raport został sporządzony na bazie analiz własnych, wewnętrznych informacji i wiedzy eksperckiej Colliers oraz wizji lokalnych kompleksów wielofunkcyjnych w największych aglomeracjach w Polsce.

Kluczowe wnioski:

  • Ważna jest jakość przestrzeni oraz atrakcyjność oferty, odpowiadającej potrzebom różnych grup użytkowników. Chcemy mieszkać i pracować w miejscach, które zapewnią nam bogatą ofertę usługową, gastronomiczną czy kulturalno-rozrywkową.
  • Wydaje się, że kompleksy wielofunkcyjne idealnie wpisują się w obecne realia, oferując urozmaiconą ofertę oraz wyjście naprzeciw zmieniającym się potrzebom i oczekiwaniom klienta. Pozwalają także na wydłużenie cyklu życia nieruchomości.
  • Ze względu na kompleksowość tego typu projektów, proces ich realizacji jest dłuższy i bardziej złożony niż w przypadku obiektów monofunkcyjnych.
  • Odpowiedniego przemyślenia wymaga również dopasowanie funkcji do charakteru lokalizacji oraz samo rozlokowanie ich w ramach kompleksu, forma zarządzania i animacji przestrzeni, czy też model rozliczania opłat.

Jak zatem zrozumieć mixed-use? Pokazujemy projekty z perspektywy dewelopera, najemcy i użytkownika, przedstawiamy wypowiedzi i opinie urbanistów, architektów, deweloperów i praktyków rynku, jak również ekspertów Colliers i staramy się odpowiedzieć na wiele istotnych pytań.

Pobierz raport i otrzymuj najnowsze informacje z rynku nieruchomości komercyjnych

Jeśli na stronie nie wyświetla się przycisk "Pobierz raport", wyczyść ciasteczka w przeglądarce lub pobierz raport z tej strony »


Related Experts

Dominika Jedrak

Director

Warszawa

Dominika joined Colliers International in 2011 at the position of Head of Research and Consultancy Services, where she is responsible for managing and coordinating the work of the department, carrying out of the projects for external clients, preparing reports, etc. Dominika is related to the real estate industry since the beginning of her career. 

Pokaż eksperta