Zmieniający się tryb naszego życia, pracy czy zachowań konsumenckich, powoduje, że wzrasta rola projektów, które łączą różne funkcje oraz są zintegrowane z tkanką miejską i otwarte na sąsiedztwo. Raport “Mixed-use. Jak go zrozumieć?” przybliża charakterystykę polskich kompleksów wielofunkcyjnych. Analizy zostały przeprowadzone na bazie danych dla ok. 60 projektów w Polsce, obejmującej zarówno projekty istniejące, w budowie, jak i planowane. Raport został sporządzony na bazie analiz własnych, wewnętrznych informacji i wiedzy eksperckiej Colliers oraz wizji lokalnych kompleksów wielofunkcyjnych w największych aglomeracjach w Polsce.
Kluczowe wnioski:
- Ważna jest jakość przestrzeni oraz atrakcyjność oferty, odpowiadającej potrzebom różnych grup użytkowników. Chcemy mieszkać i pracować w miejscach, które zapewnią nam bogatą ofertę usługową, gastronomiczną czy kulturalno-rozrywkową.
- Wydaje się, że kompleksy wielofunkcyjne idealnie wpisują się w obecne realia, oferując urozmaiconą ofertę oraz wyjście naprzeciw zmieniającym się potrzebom i oczekiwaniom klienta. Pozwalają także na wydłużenie cyklu życia nieruchomości.
- Ze względu na kompleksowość tego typu projektów, proces ich realizacji jest dłuższy i bardziej złożony niż w przypadku obiektów monofunkcyjnych.
- Odpowiedniego przemyślenia wymaga również dopasowanie funkcji do charakteru lokalizacji oraz samo rozlokowanie ich w ramach kompleksu, forma zarządzania i animacji przestrzeni, czy też model rozliczania opłat.
Jak zatem zrozumieć mixed-use? Pokazujemy projekty z perspektywy dewelopera, najemcy i użytkownika, przedstawiamy wypowiedzi i opinie urbanistów, architektów, deweloperów i praktyków rynku, jak również ekspertów Colliers i staramy się odpowiedzieć na wiele istotnych pytań.
Pobierz raport i otrzymuj najnowsze informacje z rynku nieruchomości komercyjnych
Jeśli na stronie nie wyświetla się przycisk "Pobierz raport", wyczyść ciasteczka w przeglądarce lub pobierz raport z tej strony »
