Colliers podsumowuje III kw. 2021 r. na rynkach biurowym, handlowym i magazynowym
- Rośnie zapotrzebowanie na biura w Warszawie
- Coraz więcej obiektów handlowo-usługowych w budowie
- Rekordowo duża ilość nowopowstających powierzchni przemysłowych
W III kw. 2021 r. całkowita podaż na 9 głównych rynkach biurowych w Polsce osiągnęła poziom ponad 12,1 mln mkw. Najbardziej aktywni byli deweloperzy w Warszawie - oddali do użytku 67,6 tys. mkw. powierzchni biurowej, natomiast wśród miast regionalnych największy przyrost podaży nastąpił w Katowicach (ponad 10,5 tys. mkw.). W III kw. roku wynajętych zostało prawie 261 tys. mkw., z czego najwięcej w Warszawie, Krakowie i we Wrocławiu.
W 2021 r. odnotowano wzmożoną działalność deweloperską w sektorze handlowym – z danych Colliers wynika, że na koniec III kwartału w budowie znajdowało się prawie 400 000 mkw., co przełoży się na znaczący wzrost rocznej podaży z 265 000 mkw. w 2020 roku do 350-400 000 mkw. w roku 2021. Tylko w III kw. 2021 r. do użytku oddano 59 700 mkw. Tym samym całkowite zasoby powierzchni handlowej w Polsce przekroczyły 12,2 mln mkw. Zdecydowaną większość inwestycji z ostatnich miesięcy oraz tych w budowie stanowią małe parki i centra handlowe w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców.
Rynek powierzchni magazynowych jest najszybciej rozwijającym się rynkiem nieruchomości komercyjnych w Polsce. Z danych Colliers wynika, że na koniec III kw. 2021r. jego zasoby osiągnęły poziom 22,6 mln mkw. Obecnie w budowie znajduje się ponad 3,6 mln mkw. powierzchni - najwięcej w historii rynku. O najnowszych trendach w sektorze magazynowym opowiada Maciej Chmielewski, Senior Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers.
