Sektor nieruchomości przemysłowych i logistycznych nadal dobrze prosperuje, a całkowite zasoby powierzchni magazynowej w regionie CEE-15 wzrosły w ciągu ostatnich dwóch lat do poziomu ponad 50 mln m², z czego 20 mln m² zlokalizowane jest w piętnastu stolicach krajów Europy Środkowo-Wschodniej i ich suburbiach. Polska, jako największy kraj w grupie objętej niniejszym raportem, jest dominującym rynkiem powierzchni magazynowej, którego całkowite zasoby zbliżają się do poziomu 25 mln m².
W czasie pandemii odnotowaliśmy zdecydowanie większe zainteresowanie najemców zarówno z sektora e-commerce, jak i operatorów logistycznych oferujących swoje usługi detalistom i firmom zajmującym się handlem internetowym. Trend w kierunku handlu elektronicznego będzie się nadal umacniał, ale wzrost ten będzie wolniejszy niż na początku pandemii. Trwająca wojna w Ukrainie spowodowała dalsze zakłócenia w łańcuchach dostaw, wzrost cen paliw i mniejszą dostępność materiałów budowlanych. Wszystkie te czynniki mają ogromny wpływ nie tylko na rynek przemysłowo-logistyczny w krajach CEE-15, ale także na całym świecie.
W niniejszym raporcie omówimy również niektóre z trendów, z którymi boryka się sektor w krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Oprócz tradycyjnego popytu na większe formaty, w raporcie uwzględniono również obiekty typu SBU (Small Business Units) oraz LML (Last Mile Logistics).
W najnowszym raporcie:
- Całkowite zasoby powierzchni przemysłowo – logistycznej w CEE-15 przekroczyły 50 mln m², z czego 20 mln m² zlokalizowane jest w granicach 15 stolic oraz ich okolicach.
- Całkowite zasoby powierzchni typu Small Business Units oraz Last Mile Logistics wynoszą ponad 3 mln m², z czego zdecydowana większość znajduje się w Polsce (ok. 2 mln m²).
- Wojna w Ukrainie spowodowała znaczne wyzwania dla rynku, w tym zakłócenia w globalnych łańcuchach dostaw, wzrost cen paliw, energii, siły roboczej i materiałów, a także niedobory podaży.
Pobierz raport i otrzymuj najnowsze informacje z rynku nieruchomości komercyjnych
Raport dostępny wyłącznie w języku angielskim.
Jeśli na stronie nie wyświetla się przycisk "Pobierz raport", wyczyść ciasteczka w przeglądarce lub pobierz raport z tej strony »