Przejdź do głównej zawartości Przejdź do stopki

Dobry rok dla magazynów, obiecujące prognozy na 2021

Rynek magazynowy uchodzi za wielkiego wygranego w starciu z pandemią COVID-19. Eksperci Colliers International poddali analizie mijający rok i wybrali najważniejsze wydarzenia, jakie miały miejsce w sektorze magazynowym, a także przygotowali prognozy dla rynku na 2021 r1.

Najważniejsze wydarzenia 2020 na rynku magazynowym

 

  1. Rekordowy popyt?
    Aktywność najemców utrzymała się na wysokim poziomie, a prognozowany całkowity wolumen transakcji podpisanych w 2020 r. prawdopodobnie będzie wyższy niż ten odnotowany w roku ubiegłym. Tylko w ciągu trzech pierwszych kwartałów roku wynajęto 3,74 mln mkw., podczas gdy w analogicznym okresie 2019 r. było to 2,86 mln mkw.
    Rynek magazynowy wykazał się odpornością na destabilizację gospodarczą i rynkową spowodowaną pandemią COVID-19. W dużej mierze to zasługa sektora e-commerce, którego rozwój znacząco przyspieszył w ciągu ostatnich miesięcy. Klienci, którzy dotąd nie korzystali z internetowego kanału sprzedażowego, chcą jak najszybciej nadrobić braki. Podobnie firmy, które do tej pory opierały się głównie na handlu tradycyjnym. Wiele dużych transakcji zamknie się jeszcze tym roku, dlatego rekord w popycie wydaje się realny – mówi Maciej Chmielewski, senior partner, dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers International.

 

 



[1] Szczegółowe podsumowanie wydarzeń oraz prognozy dla rynku nieruchomości komercyjnych dostępne będą w raporcie Market Insights 2021.


Related Experts

Maciej Chmielewski

Senior Partner | Director

Warszawa

Maciej Chmielewski joined Colliers International in September 2003. Since 2007 he has held the position of the Partner and the Director of Industrial and Logistics Agency.
 
Maciej advised in choosing the optimal location and negotiations of lease conditions for more than 1.000 000 square meters of warehouse and production space. He was involved in many projects and cooperated with representative clients such as Danone, Michelin, Unilever, Firestone, Kofola, Johnson Controls, Mauser, Newell Rubbermaid, Pregis and Sonoco.

Pokaż eksperta