Przejdź do głównej zawartości Przejdź do stopki

Nowy salon Inchcape Park spod ręki Colliers

Na początku stycznia w Warszawie został otwarty nowy koncept Inchcape, największego niezależnego dystrybutora w branży motoryzacyjnej. To pierwszy obiekt w Polsce, który łączy funkcje multibrandowego salonu oferującego ponad 100 samochodów używanych marek premium z autoryzowanymi serwisami BMW, MINI, Jaguar i Land Rover. Za rewitalizacją starej nieruchomości industrialnej i jej transformacją w nowoczesny showroom i serwis motoryzacyjny stoi zespół Design & Build firmy doradczej Colliers.

Team inżynierów Colliers zmierzył się z wyzwaniem całkowitej przebudowy i zmiany funkcji magazynowej części kompleksu Logicor Warszawa przy Łopuszańskiej 38B. Na życzenie właściciela obiektu blisko 7 tys. mkw. zostało dopasowane do potrzeb najemcy – Inchcape Polska – m.in. pod względem dostosowania do aktualnych przepisów technicznych czy przeciwpożarowych, wymiany instalacji, rewitalizacji fasady i generalnego fit-outu przestrzeni showroomu oraz serwisów mechanicznych.

– Cieszymy się, że mogliśmy być częścią tej realizacji, która była dla nas niezwykle ciekawym wyzwaniem projektowym. Wymagała innowacyjnego spojrzenia na proces rewitalizacji i zmiany funkcji już istniejącej przestrzeni. Naszym celem było tchnięcie w budynek nowego życia, z zastosowaniem zaawansowanych rozwiązań technologicznych, które sprostają wysokim wymaganiom klienta – mówi Bartosz Jankowski, Partner i Dyrektor Działu Design & Build w Colliers.

Inchcape Park Colliers

5 różnych stref

W wyniku przebudowy budynek magazynowy zyskał funkcję usługową a przestrzeń została podzielona na 5 stref:

  • biurowo-administracyjną z salą sprzedażową (ok. 2 tys. mkw.);
  • halę serwisową na 10 stanowisk, z przylegającą do niej strefą przyjęć i magazynem części (ok. 900 mkw.);
  • sprzedaży, z halą mieszczącą blisko 100 samochodów (ok. 3 tys. mkw.);
  • szkoleniową dla mechaników (ok. 300 mkw.);
  • myjnię z 3 stanowiskami (ok. 300 mkw.).

– Fit-out dla branży motoryzacyjnej stanowi pod względem technicznym większe wyzwanie niż, przykładowo, dostosowanie do potrzeb klienta samej tylko powierzchni biurowej. W przypadku Inchcape Park realizacja projektu wymagała uwzględnienia wielu różnych funkcji i przebudowy całego obiektu, włącznie z fasadą. W procesie rearanżacji biur pod uwagę brana jest jedynie część budynku, która posiada jedną, już jasno określoną funkcję. W tym przypadku etap projektowy wymagał od nas stałej współpracy z całym zespołem Inchcape, a także z dostawcami, by wypracowywane rozwiązania jak najlepiej odpowiadały na niestandardowe wymagania związane z biznesem najemcy. W celu optymalizacji całego procesu stale monitorowaliśmy przebieg realizacji i weryfikowaliśmy, jak projekty sprawdzają się „na żywo”. Efektem naszej pracy jest innowacyjny, multifunkcyjny salon i serwis wykończony w duchu minimalizmu – mówi Bartosz Jankowski.

Technologia najwyższej klasy

Potrzeby najemcy wymagały dostosowania budynku do obsługi zaawansowanych technologicznie urządzeń. W tym celu przeprowadzona została szczegółowa ekspertyza techniczna i pożarowa obiektu, która umożliwiła stworzenie projektu kompleksowej przebudowy instalacji zarówno sanitarnych, jak i elektrycznych, włącznie z wymianą oświetlenia.

Strefa szkoleniowa i warsztat zostały wyposażone w liczne rozwiązania takie, jak system wyciągu spalin, instalacja sprężonego powietrza, a także urządzenia typowo warsztatowe m.in. podnośniki, hamownię, przyrządy do kontroli ustawienia świateł czy stanowisko wymiany opon. Wprowadzone zostały również zaawansowane rozwiązania akustyczne w postaci sufitowych wysp akustycznych.

– Inchcape Park w Warszawie to nasz najnowszy koncept, będący jednocześnie kluczowym elementem strategii rozwoju Inchcape w Polsce, opartej na pojazdach używanych i zaawansowanych usługach serwisowych. Zależało nam na możliwie najbardziej rozwiniętych rozwiązaniach technicznych, które wprowadzą oferowane przez nas usługi na zupełnie nowy poziom, odpowiadający na aktualne potrzeby klientów. W Inchcape Park niemal wszystkie procesy, od umawiania wizyt, przez konsultacje, po sam serwis czy płatności, mogą odbywać się zdalnie. Klienci mają również możliwość bezkontaktowego skorzystania z serwisu 24/7, używając w tym celu specjalnych skrytek, tzw. kluczykomatów – mówi Piotr Berzyński, Dyrektor Oddziału Inchcape Warszawa.

Zespół Design & Build Colliers, odpowiedzialny za realizację projektu: Grzegorz Roman, Patrycja Czernow, Maciej Wieczorkiewicz, Jakub Cydejko, Łukasz Żychowski, Svitlana Hildina.


Related Experts

Bartosz Jankowski

Partner | Director of Design & Build

Warszawa

Bartosz has nearly 10 years of experience in the Construction and Real Estate market. He joined Colliers in May 2019 as a Head of  Design & Build Department. Bartosz has experience in the building and construction fields as well as deep technical background.

For the last 4 years he held a position of  board member of the engineering company Rewitech Sp z o.o., which delivered multi-branch design plans for  office, retail, industrial and residential markets.Within his responsibilities were: set up and management of the company, product development, personnel management of 50 people, revenue growth. Bartosz implemented  automation of project management processes, introduced algorithmization to design processes, adapted new 3D parametric modeling technologies to the traditional building design process. He is a Lean Management specialist.

Bartosz is also an expert in the field of Building Information Modeling (BIM).  Over last years he cooperated at the investment market to implement BIM into investment process in Poland.He lectures at postgraduate studies at the Warsaw University of Technology in the field of BIM

At Reesco Sp z o.o., until 2015, he worked as a Construction Manager and Project Manager, and was responsible for coordination of the fit -out projects at the office sector, budget control, overall procurement processes and contract management of up to 100 suppliers and sub-contractors.
 

Pokaż eksperta