Przejdź do głównej zawartości Przejdź do stopki

Intensywny początek roku na rynku gruntów inwestycyjnych

Po kilkumiesięcznym zastoju związanym z pandemią, kiedy to inwestorzy wstrzymywali się z wydatkami oraz decyzjami o ekspansji i rozbudowywaniu portfolio, nadszedł moment zwiększonej aktywności na rynku gruntów inwestycyjnych. W szczególności w sektorach postrzeganych jako bezpieczne m.in. mieszkaniowym i logistycznym. Ceny działek, pomimo malejącego wskaźnika podaży, zwłaszcza w dużych miastach, utrzymały się na stabilnym poziomie.

Banki ziemi dają przewagę

Pandemia COVID-19 spowodowała wstrzymanie aktywności transakcyjnej przez większość ubiegłego roku. Deweloperzy, z reguły planując inwestycje długoterminowo, z wyprzedzeniem szukają gruntów pod ich realizację. W ostatnich latach dokonywali więc zakupów działek, zabezpieczając znacznej wielkości tereny. Dzięki zgromadzonym bankom ziemi większość podmiotów ze spokojem podeszła do zawirowań gospodarczych. Inwestorzy postrzegają inwestycje w grunty jako obiecującą lokatę kapitału, bowiem z biegiem lat i coraz niższą podażą atrakcyjnych działek będą one zyskiwać na wartości. Ta perspektywa sprawia, że rośnie zainteresowanie terenami wymagającymi dłuższego przygotowania prawnego, technicznego czy też administracyjnego, które po uregulowaniu tych kwestii staną się jeszcze bardziej atrakcyjne dla potencjalnych kupców. 

Przeczytaj więcej w Biurze Prasowym Colliers »


Related Experts

Emil Domeracki

Director

Warszawa

Before joining Colliers, Emil worked for emFinanse Sp.z o.o. (part of the BRE Bank group), creating and then subsequently managing divisions offering mortgage products. He has also gained professional experience working for Raiffeisen Bank Polska S.A., Pekao Bank Hipoteczny, HypoVereinsbank, CitiCorp and T-Mobile Polska S.A.

Emil Domeracki has taken the position of Land Acquisition Senior Specialist and is cooperating with developers when looking for plots for residential projects. Emil has been recognised as the top salesperson, reaching every goal set, on multiple occasions.

Pokaż eksperta