Przejdź do głównej zawartości Przejdź do stopki

Colliers skomercjalizuje University Business Park

Colliers, wiodąca firma doradcza oferująca usługi w zakresie nieruchomości oraz zarządzania inwestycjami, została wyłącznym doradcą odpowiedzialnym za komercjalizację nowoczesnego kompleksu biurowego University Business Park przy ul. Wólczańskiej 178/180 w Łodzi.

Na University Business Park składają się dwa 7-kondygnacyjne budynki biurowe klasy A, oferujące łącznie 40 400 mkw. powierzchni do wynajęcia, po 20 200 mkw. każdy. Do dyspozycji najemców są powierzchnie o różnej wielkości, od 120 mkw. Budynek wyróżnia się jednym z największych na łódzkim rynku biurowym metrażem kondygnacji (blisko 2700 mkw.).

- Metraż kondygnacji to wyjątkowo istotny aspekt dla najemców, ponieważ pozwala na dużą swobodę w projektowaniu przestrzeni biurowej. Umożliwia zlokalizowanie biura w obrębie jednego piętra, co wpływa m.in. na usprawnienie komunikacji wewnętrznej oraz pozwala uniknąć podziałów między zespołami pracującymi na różnych kondygnacjach – mówi Andrzej Szczepanik, Senior Associate z łódzkiego biura Colliers.

Kompleks dysponuje około 300 miejscami parkingowymi, ze specjalnie wyznaczonymi miejscami postojowymi dla gości obiektu oraz taksówek. University Business Park może pochwalić się również licznymi zielonymi rozwiązaniami takimi, jak wykorzystanie ekologicznych materiałów budowlanych czy wprowadzenie zrównoważonego systemu zarządzania odpadami.

- W dobie wzrostu znaczenia zielonych rozwiązań w budynkach biurowych, University Business Park staje się jednym z najlepszych wyborów dla potencjalnych najemców. Ekologiczność obiektu, potwierdzona certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, gwarantuje m.in. liczne udogodnienia dla rowerzystów takie jak stacje naprawcze i prysznice. Budynek wykorzystuje również nowoczesne technologie, które pozytywnie wpływają na komfort użytkowników, oferując m.in. możliwość lokalnej kontroli temperatury oraz utrzymania optymalnej wilgotności powietrza – mówi Anna Wilhelmsson-Polak, Senior Associate z Działu Powierzchni Biurowych w Colliers.

University Business Park wyróżnia także doskonała lokalizacja w centrum Łodzi, jednak w oddaleniu od najbardziej ruchliwych arterii komunikacyjnych oraz 2 dogodne wjazdy na teren kompleksu z czterech stron świata, co pozwala na spokojny i płynny dojazd do budynków samochodem z różnych części miasta. Kompleks umożliwia szybki i wygodny dostęp również do innych środków transportu. Nieopodal University Business Park znajdują się przystanki kilkunastu linii autobusowych i tramwajowych, w planach jest także poprowadzenie ścieżki rowerowej ul. Wólczańską. W odległości raptem kilku minut spacerem od budynków znajduje się ul. Piotrkowska z licznymi restauracjami, kawiarniami i obiektami usługowymi, a także Politechnika Łódzka, na której studiuje blisko 20 tys. studentów, głównie kierunków technicznych. Kompleks dzieli jedynie ok. 7 minut jazdy samochodem od dworca PKP Łódź Fabryczna i ok. 15 minut od Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta.

- W ostatnich latach University Business Park stał się jednym z bardziej rozpoznawalnych miejsc na biznesowej mapie Łodzi. Jestem przekonany, że dzięki współpracy z tak doświadczonym partnerem jak Colliers, nasz biurowiec zostanie w pełni skomercjalizowany i zyska na wartości – mówi Grzegorz Boczek, Dyrektor Działu ds. najmu powierzchni biurowych GTC.

- Rok 2020 był jednym z najbardziej owocnych w historii rynku biurowego w Łodzi pod względem popytu. Ostatni rok spowodował jednak, że zmieniły się oczekiwania najemców, którzy poszukują powierzchni coraz lepszej jakości, pozwalającej im zadbać o dobrostan pracowników i zapewnić im bezpieczeństwo, a także możliwie najlepsze warunki pracy. Nowoczesne i ekologiczne budynki takie, jak University Business Park są to w stanie zagwarantować, o czym przekonali się już jego wieloletni najemcy m.in. Accenture, Barry Callebaut, DXC Technology, Ericsson, Fujitsu, Geberit, Mobica i wielu innych – mówi Andrzej Szczepanik.

Colliers skomercjalizuje University Business Park

University Business Park


Related Experts

Andrzej Szczepanik

Associate

Łódź

He joined the Colliers team in 2018, strengthening the Office Agency - Tenant representation department. He has been professionally associated with the real estate market since 2011. In his previous position as a Business Development Manager in OPG Property Professionals in Lodz, he was responsible for creating business opportunities, as well as for the company’s and projects’ marketing. He was involved in creating a new business line in the company’s portfolio, dedicated for investors, property owners and tenants. He was coordinating market research projects on office, residential and student housing market in Lodz.

Pokaż eksperta

Anna Wilhelmsson-Polak

Senior Associate

Warszawa

Anna joined Colliers International in March 2015 as an Associate in the Office Department. Her main responsibility contains cooperation with dedicated Landlords and gaining new Clients.

She began her professional career in the Department of Culture and Information in the Embassy of Sweden, from where she moved to the Advanced Public Relations. As a PR Account Executive she collaborated with leading commercial developers. Her main tasks contained project management, media relations – such as preparing press releases, newsletters, brochures, articles and other materials and event organization. Afterword’s Anna joined the CBRE Agency Office Team where she worked for three years on a newly established position with a task to provide clients with a wide range of marketing services, as well as to establish new internal standards of action in the area of marketing.

Pokaż eksperta