Przejdź do głównej zawartości Przejdź do stopki

Colliers przejmuje w zarządzanie Łużycka Office Park i Łużycka Plus

Agnieszka Krzekotowska, Senior Partner, Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami w Colliers

Colliers, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, przejęła w zarządzanie kolejne obiekty biurowe należące do spółki joint venture funduszu Investika realitní fond i Bud Holdings – Łużycka Office Park i sąsiadujący z nim Łużycka Plus, zlokalizowane w Gdyni. Tym samym w Trójmieście pod opiekę zarządców Colliers trafiło już sześć projektów biurowych. Dodatkowo eksperci z regionalnego biura firmy będą odpowiedzialni za wsparcie właściciela w komercjalizacji nieruchomości.

– Coraz więcej zagranicznych firm inwestuje w nieruchomości biurowe w Polsce, w tym na rynku trójmiejskim. Tylko w pierwszej połowie 2022 roku Trójmiasto plasowało się na drugim miejscu pod względem przyrostu nowej podaży i było trzecim rynkiem regionalnym w Polsce, który przekroczył 1 milion metrów kwadratowych oferowanej powierzchni biurowej. Atrakcyjna lokalizacja w sercu Europy Środkowo-Wschodniej, dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej, wysoki standard budynków i zastosowanie w nich „zielonych” rozwiązań to czynniki, które zwracają uwagę inwestorów. Polska jest zresztą liderem w regionie CEE, jeśli chodzi o zrównoważone rozwiązania wykorzystywane w nieruchomościach komercyjnych i uzyskane certyfikaty – mówi Agnieszka Krzekotowska, Senior Partner, Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami w Colliers.

Łużycka Office Park to zespół pięciu budynków ulokowanych przy ulicy Łużyckiej w Gdyni, o powierzchni biurowej 22 500 mkw., z których pod opiekę Colliers trafiły cztery obiekty. Wnętrza nieruchomości są zaplanowane w sposób, który tworzy funkcjonalną przestrzeń użytkową dla pracowników biur. Z kolei Łużycka Plus to obiekt o powierzchni biurowej 6 362 mkw., który otrzymał Nagrodę Czas Gdyni dla najlepszej inwestycji 2014 roku. Jest też pierwszym w Polsce budynkiem z certyfikacją OBIEKT BEZ BARIER.

- Portfolio nieruchomości zarządzanych przez Colliers w Trójmieście wciąż się powiększa i obecnie obejmuje niemal 115 tysięcy mkw. powierzchni biurowych. We wcześniejszych latach pod naszą opiekę trafiły trzy inne biurowce w Gdańsku: Długa, Neon oraz C200 Office, a ostatnio również kolejny budynek należący do spółki joint venture funduszu Investika realitní fond i Bud Holdings w Gdyni – kompleks biurowy Tensor. Cieszymy się, że nasze bogate doświadczenie i wiedza ekspercka stanowią wsparcie dla klientów, którzy przyczyniają się do dynamicznego rozwoju sektora biurowego – podsumowuje Agnieszka Krzekotowska.

Zarówno Łużycka Office Park, jak i Łużycka Plus są niemal w pełni wynajęte, co tylko potwierdza ich atrakcyjność na trójmiejskim rynku biurowym.

- Po niedawnej zmianie właściciela, w której doradcy Colliers mieli okazję reprezentować sprzedającego, najemcy kompleksu Łużycka Office Park i Łużycka Plus pozostali w dobrych rękach. Efekt skali, jaki osiągamy dzięki komercjalizacji kompleksów Łużycka i Tensor (łącznie osiem budynków), daje nam nowe możliwości. Dzięki nim będziemy dostarczać naszym najemcom wartość dodaną, w tym choćby budowanie społeczności, a co za tym idzie integrowanie firm i ich pracowników wokół ciekawych inicjatyw – mówi Izabela Disterheft, Dyrektor Regionalna Colliers w Trójmieście.


Related Experts

Agnieszka Krzekotowska

Director

Warszawa

Agnieszka Krzekotowska joined Colliers International’s Property Management Department in April 2009. In January 2011 she was appointed to the position of Senior Property Manager. Agnieszka is responsible for all aspects of commercial property management, in particular – increasing property value managed by Colliers International, training and supporting staff in accordance with established procedures and standards, creating and maintaining relationships with clients and tenants and control of annual budgets.

She currently supports and supervises Property Managers dedicated to managing properties belonging to funds – IVG, Union Investments Immobel and  AmRest.

 

Agnieszka has seven years of experience in property management. She started in the finance department, which allowed her to become familiar with budgeting, cost side of property, preparation of financial reports and service charges reconciliation. Then she completed post-graduate studies, received license and started working as Property Manager.

 

CURRENTLY - COLLIERS INTERNATIONAL

Agnieszka Krzekotowska works in Colliers International REMS from April 2009. Her responsibility was to manage Horizon Plaza office building. She was responsible for the acquisition of the building from General Contractor and worked on arrangements and moves of all tenants in the biulding. She participates twice in the process of selling the property in 2009, assisting owner in carrying out the sales process. Now she is responsible for coordination of a team of Property Managers who manage IVG portfolio in Poland ( 9 office buildings), and supervision of Property Managers responsible for properties owned by Union Investments, Immobel and AmRest.

PRIOR TO COLLIERS

Previously she worked in DTZ Management. First she worked in Finance Department as Finance Specialist responsible for buildings owned by Arka, BPH, Zepter International, Valad, and Ghelamco. Then she started working as a Property Manager for Valad and managed two industrial buildings Piaseczno Business Park and Blonie Business Park.  Previously she worked at City Bank Handlowy.

Pokaż eksperta

Izabela Disterheft

Regional Director

Gdańsk

Izabela Disterheft joined Colliers International in June, 6th  2022, as Regional Director in Gdansk. Together with Blazej Kucharski, she is  responsible for business development and building new Colliers business lines on the Tricity market. 
Izabela has over 15 years of experience across business development, property sales & lease and property management, which perfectly fits the Colliers strategy of expanding the scope of advisory services "Beyond Real Estate". Before joining Colliers, Izabela worked as New Business Manager at Partners International Premium Real Estate Agency, CEO of Interizon Foundation – the biggest Polish ICT Cluster and General Director of Gdańsk Science & Technology Park. She was responsible for building business relationships, leading teams of industry experts, managing EU projects and building the market position of the organisations she worked for. Izabela is also active in the academic world as a consultant for business and community relations at the University of Gdansk.

Pokaż eksperta