Przejdź do głównej zawartości Przejdź do stopki

Otrzymanie certyfikatu LEED Silver za przestrzeń high-tech

Colliers odegrał kluczową rolę w prowadzeniu procesu certyfikacji i rekomendowaniu unikalnych zrównoważonych rozwiązań.


Earning LEED Silver for a hightech space

Centrum medyczne Maine Medical Center zostało szpitalem opieki wysoce specjalistycznej dla całego stanu Maine, gdzie każdego dnia odnotowywano coraz bardziej skomplikowane przypadki medyczne. Ponieważ w niedługim czasie centrum osiągnęło limit spowodowany ograniczoną powierzchnią, nasz projekt modernizacji i rozbudowy pomógł personelowi medycznemu dostarczyć takiej opieki, jakiej oczekiwali pacjenci. Program Colliers Project Leaders sprawuje szeroko zakrojoną opiekę nad zrównoważonym projektem rozbudowy i modernizacji Maine Medical Center o wartości 588 milionów USD. Czas zakończenia projektu szacowany jest na rok 2023.

Projekt obejmuje wieżę dla pacjentów hospitalizowanych, której powierzchnia ma wynosić ok. 27 032 metrów kwadratowych. Ma to na celu zwiększenie liczby pokoi jednoosobowych dla pacjentów i dodanie nowoczesnej przestrzeni proceduralnej, garażu dla gości na 225 dodatkowych miejsc, 3-piętrowej wieży Coulombe Family Tower, budynku ze specjalistycznymi gabinetami lekarskimi o łącznej powierzchni ponad 10 000 metrów kwadratowych, a także parkingu dla personelu, na którym zaparkować może nawet 2450 samochodów.

Dobudówka Coulombe Family Tower, czyli pierwsza z czterech klinicznych faz projektu, otrzymała certyfikat LEED Silver w październiku 2021 r. Nawet z przemyślanym wcześniej designem otrzymanie certyfikatu nadal stanowiło wyzwanie ze względu na brak możliwości otrzymania środków z powodu braku miejsca na wertykalną budowę.

Design dla elastyczności: to czynnik certyfikacji LEED unikatowy dla branży medycznej w procesie oceny przy jednoczesnym utrzymaniu funkcjonalności budynków, nawet kiedy pacjent potrzebuje zmiany. Posiadanie tak zróżnicowanej przestrzeni zaraz przed wybuchem pandemii COVID-19 okazało się być bardzo potrzebne i pilne.

Fundamentalne i usprawnione komisjonowanie, a także regionalne środki priorytetowe dla zoptymalizowanej wydajności energetycznej: wczesne planowanie i zaangażowanie klienta w budowę solidnej przegrody zewnętrznej pozwoliło zespołowi projektowemu na zdobycie tych środków i zapewniło odpowiednią dbałość o szczegóły i instalację przegrody zewnętrznej. Jest to niezwykle ważne w branży ochrony zdrowia, gdzie zaniedbanie kwestii jakościowych i kontroli systemów ścian, okien i dachów może prowadzić do długotrwałych problemów z energią, wygodą i kontrolą zanieczyszczeń.

Budynki, materiały i deklaracje środowiskowe produktów sprzyjające zdrowiu: nowe wymagania LEED skupiają się na korzystaniu z materiałów o niskiej emisji oraz deklaracjach środowiskowych produktów. Określone zostały materiały budowlane sprzyjające zdrowiu na placach budowy. Przy wsparciu Colliers właściciel obiektu mógł mieć pewność, że niemal połowa umeblowania, w tym medycznego, mogła otrzymać wysokiego poziomu certyfikat transparentności składników, jednocześnie eliminując szkodliwe środki chemiczne ze środowiska szpitalnego, aby zapewnić dobrą jakość powietrza wewnątrz.

Dowiedz się więcej