Campus 6 to nowoczesny kompleks biurowy realizowany przez firmę Skanska w Bukareszcie, w pobliżu Politechniki Bukaresztańskiej. Po zakończeniu budowy kompleks będzie składał się z czterech budynków klasy A o łącznej powierzchni najmu ponad 80 000 m2.
Drugi i trzeci etap kompleksu, Campus 6.2 i Campus 6.3, należące obecnie do S Immo AG, są pierwszymi budynkami w Rumunii, które uzyskały certyfikat WELL Core & Shell na poziomie Gold. Dzięki tej dodatkowej certyfikacji w 2021 roku Campus 6.3 stał się pierwszym potrójnie certyfikowanym budynkiem w Rumunii, a wcześniej posiadał już prestiżowe certyfikaty LEED Platinum i WELL Health & Safety Rating.
Colliers doradzał firmie Skanska przy uzyskaniu certyfikatów WELL Gold i LEED Platinum. Odbyło się kilka spotkań z całym zespołem projektowym w celu zapewnienia zgodności z celami i wymaganiami projektu w zakresie zrównoważonego rozwoju, a także w celu omówienia strategii rozwiązywania najczęstszych problemów, z którymi borykają się inne międzynarodowe projekty LEED i WELL.
Podczas budowy najlepsze praktyki w zakresie ochrony środowiska obejmowały plan kontroli erozji i osadów, 75-procentowe przekierowanie gospodarki odpadami budowlanymi oraz zastosowanie materiałów o niskiej emisji dwutlenku węgla, w tym farb, powłok i klejów oraz drewna kompozytowego bez zawartości formaldehydu.
Charakterystyka budynków:
- Pierwszy tego typu obiekt w Rumunii oferujący najemcom bieżnię na dachu (280 m długości).
- 91% miejsc parkingowych zlokalizowanych pod ziemią, co zmniejsza efekt wyspy ciepła.
- Innowacyjne rozwiązania akustyczne redukujące hałas w pomieszczeniach.
- Duża ilość naturalnego światła w budynkach.
- Zaawansowane systemy wentylacyjne optymalizujące jakość powietrza w pomieszczeniach.
- Zmniejszenie zużycia wody o 42% dzięki zastosowaniu wydajnej armatury przepływowej i spłukującej.
- Oszczędność energii o około 35% i zmniejszenie kosztów o 30% w porównaniu z typowym budynkiem biurowym.
- Stacje ładowania samochodów elektrycznych i stojaki na rowery.
- System Greywater do zbierania wody deszczowej wykorzystywanej do nawadniania.
- Optymalizacja jakości wody i powietrza oraz komfortu cieplnego, zapachowego, słuchowego i wizualnego.
- Projekt bez barier, inkluzywny i dostępny, umożliwiający każdej osobie łatwe i bezpieczne poruszanie się i korzystanie z budynku.
- Koncepcja „biophilic design”, która łączy elementy natury z częściami budynku, wspierając zdrowie psychiczne i dobre samopoczucie użytkowników.