Zasubskrybuj Colliers

Fala nowej podaży zmieniła układ sił na rynku biurowym. Na koniec I kw. 2022 r. po raz pierwszy całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej na 8 głównych rynkach regionalnych przekroczyła poziom tej oferowanej w stolicy.

Mimo wstrząsu wywołanego inwazją Rosji na Ukrainę, odporność rynku i historycznie wysokie nadwyżki finansowe nie zmniejszyły zainteresowania inwestorów nieruchomościami komercyjnymi w regionie EMEA (Europa, Bliski Wschód, Afryka).

Podaż mieszkań nie nadąża za popytem. Ogromny popyt na mieszkania w połączeniu z ograniczoną podażą napędzają wzrost inwestycji w sektorze mieszkaniowym w Europie - wynika z raportu „European Living Snapshot”, przygotowanego przez ekspertów Colliers. W 2021 r. wolumen inwestycji mieszkaniowych w Europie wzrósł o 89 proc. i po raz pierwszy przekroczył granicę 30 proc. wszystkich inwestycji w nieruchomości w tym regionie. U podstaw tego wzrostu leży poziom podaży niewystarczający do zaspokojenia potrzeb rynku wynikających ze wzrostu liczby gospodarstw domowych w miastach.

W dniu 24 lutego br. Rosja zaatakowała zbrojnie Ukrainę, co utrudniło lub uniemożliwiło działalność większości międzynarodowych firm handlowych, które zmuszone były zamknąć bądź zawiesić swoje operacje na terenie tego kraju. Jednocześnie na znak protestu przeciwko trwającej rosyjskiej agresji znaczna część firm podjęła decyzję o wycofaniu się lub zawieszeniu działalności na terenie Rosji i Białorusi oraz wycofaniu produktów pochodzących z tych krajów. Sektor handlowy włączył się aktywnie w pomoc uchodźcom przybywającym do Polski.